Lillegade 1

Villa · 200 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.406 m², 4 værelser, opført i 1875. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.152 kr/m².4.586.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillegade gns: 28.455 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-19,10 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.724.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,81 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.724.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillegade 6 2670 Greve	189 m²	197 m	17-07-2024	4.850.000 kr.	25.661 kr./m²
Lillegade 33 2670 Greve	162 m²	239 m	01-01-2026	5.185.000 kr.	32.006 kr./m²
Lillegade 9 2670 Greve	123 m²	37 m	05-06-2025	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²
Lillegade 3 2670 Greve	121 m²	42 m	22-04-2024	3.306.000 kr.	27.322 kr./m²
Greve Bygade 18B 2670 Greve	202 m²	268 m	09-06-2026	6.100.000 kr.	30.198 kr./m²
Grevetoften 29 2670 Greve	202 m²	334 m	08-09-2024	3.995.000 kr.	19.777 kr./m²
Greve Landevej 108 2670 Greve	191 m²	344 m	31-05-2026	4.220.000 kr.	22.094 kr./m²
Greve Landevej 108 2670 Greve	191 m²	344 m	27-04-2026	4.220.000 kr.	22.094 kr./m²
Greve Landevej 72 2670 Greve	191 m²	493 m	16-06-2024	4.195.000 kr.	21.963 kr./m²
Skovbo Alle 37 2670 Greve	197 m²	895 m	28-05-2024	6.295.000 kr.	31.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu