Kingosvej 28

Villa · 150 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 576 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.833 kr/m².1.820.161 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKingosvej gns: 18.169 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+19,10 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.773.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,89 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.773.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 26 7400 Herning	149 m²	16 m	18-03-2026	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Kingosvej 31 7400 Herning	111 m²	30 m	08-04-2025	1.700.000 kr.	15.315 kr./m²
Irisvej 9 7400 Herning	145 m²	243 m	25-08-2026	1.680.000 kr.	11.586 kr./m²
Irisvej 11 7400 Herning	145 m²	256 m	15-09-2026	1.476.550 kr.	10.183 kr./m²
Lavendelvej 1 7400 Herning	145 m²	269 m	01-06-2026	2.000.065 kr.	13.794 kr./m²
H.P. Hansens Vej 21 7400 Herning	150 m²	701 m	11-02-2025	1.585.000 kr.	10.567 kr./m²
Roarsvej 3 7400 Herning	144 m²	410 m	30-10-2024	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²
Danasvej 50 7400 Herning	146 m²	574 m	12-06-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Irisvej 13 7400 Herning	140 m²	273 m	07-10-2026	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Händelsvej 19 7400 Herning	150 m²	835 m	11-06-2024	2.060.000 kr.	13.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu