Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Christian IVs Vej 2, st.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.465 kr/m².3.913.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChristian gns: 42.930 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.995 kr/m²+22,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1912-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.753.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,20 pct. siden sep. 2025
635k1,5M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20254.275.000 kr.I dag · vores estimat3.753.425 kr.Markedet · 1992653.076 kr.Markedet · 1993635.256 kr.Markedet · 1994736.560 kr.Markedet · 1995675.324 kr.Markedet · 1996690.336 kr.Markedet · 1997977.724 kr.Markedet · 1998727.596 kr.Markedet · 1999952.560 kr.Markedet · 20002.037.744 kr.Markedet · 20011.333.692 kr.Markedet · 20021.620.000 kr.Markedet · 20031.957.608 kr.Markedet · 20041.738.152 kr.Markedet · 20052.173.500 kr.Markedet · 20062.402.676 kr.Markedet · 20072.995.056 kr.Markedet · 20082.619.432 kr.Markedet · 20092.231.496 kr.Markedet · 20101.768.932 kr.Markedet · 20111.138.860 kr.Markedet · 20121.670.436 kr.Markedet · 20131.974.564 kr.Markedet · 20142.041.632 kr.Markedet · 20152.266.812 kr.Markedet · 20162.314.332 kr.Markedet · 20172.365.092 kr.Markedet · 20182.460.780 kr.Markedet · 20192.701.836 kr.Markedet · 20202.732.508 kr.Markedet · 20212.909.412 kr.Markedet · 20223.377.052 kr.Markedet · 20232.890.188 kr.Markedet · 20243.049.056 kr.Markedet · 20253.147.768 kr.Markedet · 20263.727.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2025 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.753.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian IVs Vej 2, 1.
3400 Hillerød		94 m²0 m07-08-20264.350.000 kr.46.277 kr./m²
Helsingørsgade 20, 1.
3400 Hillerød		109 m²318 m16-12-20243.495.000 kr.32.064 kr./m²
Bakkegade 4, 1.
3400 Hillerød		103 m²150 m15-11-20236.100.000 kr.59.223 kr./m²
Bakkegade 4, st.
3400 Hillerød		103 m²150 m15-11-20236.100.000 kr.59.223 kr./m²
Østergade 18, st.
3400 Hillerød		111 m²363 m09-12-20232.695.000 kr.24.279 kr./m²
Langesvej 17, st.
3400 Hillerød		112 m²297 m08-03-20264.195.000 kr.37.455 kr./m²
Langesvej 28, 1.
3400 Hillerød		113 m²250 m05-10-20243.595.000 kr.31.814 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, st. tv
3400 Hillerød		102 m²193 m27-06-20243.100.000 kr.30.392 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, 1. tv
3400 Hillerød		102 m²193 m09-05-20242.750.000 kr.26.961 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, 2. tv
3400 Hillerød		102 m²193 m24-01-20242.750.000 kr.26.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden