Stenholtsvænget 7

Villa · 213 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1991. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 998.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.204 kr/m².6.255.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenholtsvænget gns: 24.646 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.517 kr/m²-32,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.311.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,71 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 5.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.311.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1991Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenholtsvænget 1 3400 Hillerød	170 m²	85 m	03-07-2026	3.950.000 kr.	23.235 kr./m²
Stenholtsvænget 1 3400 Hillerød	170 m²	85 m	30-06-2024	3.385.000 kr.	19.912 kr./m²
Langevang 6 3400 Hillerød	214 m²	492 m	15-02-2024	7.800.000 kr.	36.449 kr./m²
Kastaniehaven 5 3400 Hillerød	211 m²	568 m	25-01-2026	7.475.000 kr.	35.427 kr./m²
Hjortespringet 12 3400 Hillerød	198 m²	242 m	14-01-2024	5.050.000 kr.	25.505 kr./m²
Slotsvænget 10 3400 Hillerød	212 m²	770 m	18-10-2025	12.275.000 kr.	57.901 kr./m²
Hyrdebakken 16 3400 Hillerød	205 m²	583 m	15-10-2024	4.220.000 kr.	20.585 kr./m²
Frederik VIIs Vej 2 3400 Hillerød	223 m²	519 m	24-11-2025	7.150.000 kr.	32.063 kr./m²
Højager 40 3400 Hillerød	209 m²	794 m	15-01-2024	4.745.000 kr.	22.703 kr./m²
Granbakken 60 3400 Hillerød	230 m²	328 m	10-07-2024	6.500.000 kr.	28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu