Golfsvinget 41, Gatten, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 234 m², 3 værelser, opført i 1983, renoveret i 2007. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GattenMedian pris/m² for fritidshus i Gatten (9640, sidste 24 mdr.): 14.895 kr/m² × 76 m².1.132.020 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.232.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,56 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.232.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfsvinget 60, Gatten 9640 Farsø	79 m²	174 m	25-03-2025	1.385.000 kr.	17.532 kr./m²
Golfsvinget 88, Gatten 9640 Farsø	79 m²	204 m	03-10-2025	1.240.000 kr.	15.696 kr./m²
Golfsvinget 4, Gatten 9640 Farsø	77 m²	422 m	05-11-2025	1.005.000 kr.	13.052 kr./m²
Golfsvinget 71, Gatten 9640 Farsø	81 m²	83 m	27-01-2026	1.175.000 kr.	14.506 kr./m²
Golfsvinget 64, Gatten 9640 Farsø	82 m²	165 m	05-05-2025	1.175.000 kr.	14.329 kr./m²
Golfsvinget 126, Gatten 9640 Farsø	71 m²	276 m	31-08-2026	1.485.000 kr.	20.915 kr./m²
Golfsvinget 262, Gatten 9640 Farsø	77 m²	702 m	05-03-2024	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
Golfsvinget 235, Gatten 9640 Farsø	76 m²	832 m	18-06-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Golfsvinget 299, Gatten 9640 Farsø	77 m²	739 m	18-08-2025	1.525.000 kr.	19.805 kr./m²
Golfsvinget 44, Gatten 9640 Farsø	84 m²	36 m	30-08-2025	1.362.500 kr.	16.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu