Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Tomsvej 90E, Vesterhave

Fritidshus · 45 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 557 m², 2 værelser, opført i 1942, renoveret i 1965. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 45 m².1.605.870 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.462.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,95 pct. siden jul. 2020
92k558k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.100.000 kr.I dag · vores estimat1.462.431 kr.Markedet · 1992140.625 kr.Markedet · 199391.890 kr.Markedet · 1994201.195 kr.Markedet · 1995163.125 kr.Markedet · 1996198.405 kr.Markedet · 1997312.975 kr.Markedet · 1998219.870 kr.Markedet · 1999251.685 kr.Markedet · 2000298.485 kr.Markedet · 2001324.990 kr.Markedet · 2002390.015 kr.Markedet · 2003373.635 kr.Markedet · 2004497.790 kr.Markedet · 2005730.800 kr.Markedet · 2006875.340 kr.Markedet · 2007798.930 kr.Markedet · 2008823.770 kr.Markedet · 2009623.295 kr.Markedet · 2010716.445 kr.Markedet · 2011574.470 kr.Markedet · 2012703.125 kr.Markedet · 2013779.985 kr.Markedet · 2014480.015 kr.Markedet · 2015675.000 kr.Markedet · 2016675.540 kr.Markedet · 2017640.305 kr.Markedet · 2018775.890 kr.Markedet · 2019764.685 kr.Markedet · 2020900.990 kr.Markedet · 20211.125.000 kr.Markedet · 20221.371.015 kr.Markedet · 20231.119.870 kr.Markedet · 20241.224.405 kr.Markedet · 20251.430.325 kr.Markedet · 20261.454.580 kr.Markedet · 20271.956.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.462.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tomsvej 92D, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²30 m08-04-20242.460.000 kr.48.235 kr./m²
Tomsvej 93E, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		54 m²60 m06-02-20251.950.000 kr.36.111 kr./m²
Tomsvej 101D, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		54 m²168 m27-04-20261.585.000 kr.29.352 kr./m²
Tomsvej 104D, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		66 m²216 m26-02-20262.400.000 kr.36.364 kr./m²
Lodsvej 52
4736 Karrebæksminde		45 m²271 m30-01-20251.480.000 kr.32.889 kr./m²
Folehaven 18, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		44 m²128 m10-02-20251.660.000 kr.37.727 kr./m²
Wondasvej 75F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		46 m²168 m12-12-20231.400.000 kr.30.435 kr./m²
Wondasvej 69E, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		46 m²219 m27-03-20261.995.000 kr.43.370 kr./m²
Wondasvej 69F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		46 m²225 m11-09-20241.375.000 kr.29.891 kr./m²
Poulsvej 95C, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		47 m²71 m19-06-20241.905.000 kr.40.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden