Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Gl.Bakkegårds Vej 12

Rækkehus · 60 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 571 m², 2 værelser, opført i 1870, renoveret i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
810 m²
Bebygget areal
810 m²
Grundareal
571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.108 kr/m².4.193.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1870 (156 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.480.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,35 pct. siden sep. 2018
382k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.570.000 kr.30. jun. 20201.650.000 kr.I dag · vores estimat2.480.851 kr.Markedet · 1992545.220 kr.Markedet · 1993543.180 kr.Markedet · 1994487.860 kr.Markedet · 1995603.960 kr.Markedet · 1996556.740 kr.Markedet · 1997866.640 kr.Markedet · 1998802.440 kr.Markedet · 1999735.480 kr.Markedet · 2000701.400 kr.Markedet · 20011.059.240 kr.Markedet · 20021.127.520 kr.Markedet · 20031.007.160 kr.Markedet · 20041.244.340 kr.Markedet · 20051.230.720 kr.Markedet · 20061.821.600 kr.Markedet · 20072.475.600 kr.Markedet · 20081.527.120 kr.Markedet · 20091.418.160 kr.Markedet · 20101.413.000 kr.Markedet · 20111.275.240 kr.Markedet · 20121.159.320 kr.Markedet · 20131.380.000 kr.Markedet · 20141.691.280 kr.Markedet · 20151.710.900 kr.Markedet · 20161.617.420 kr.Markedet · 20171.856.640 kr.Markedet · 20181.956.660 kr.Markedet · 20191.115.100 kr.Markedet · 20202.571.300 kr.Markedet · 20212.195.460 kr.Markedet · 20222.361.720 kr.Markedet · 20232.200.260 kr.Markedet · 20241.789.500 kr.Markedet · 20252.883.360 kr.Markedet · 20262.768.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.480.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • Ombygning
  • 2018sep.Ejerskifte1.570.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 37
3460 Birkerød		81 m²2,5 km10-09-20243.900.000 kr.48.148 kr./m²
Ravnsnæsvej 33E
3460 Birkerød		83 m²2,6 km12-12-20243.200.000 kr.38.554 kr./m²
Overblikket 4
3460 Birkerød		99 m²1,3 km22-01-20253.965.000 kr.40.051 kr./m²
Overblikket 17
3460 Birkerød		100 m²1,3 km22-02-20264.600.000 kr.46.000 kr./m²
Grøndalshave 7
3460 Birkerød		90 m²2,8 km04-03-20254.325.000 kr.48.056 kr./m²
Grøndalshave 1
3460 Birkerød		93 m²2,8 km29-07-20244.150.000 kr.44.624 kr./m²
Grøndalsvej 15
3460 Birkerød		92 m²2,9 km11-07-20243.995.000 kr.43.424 kr./m²
Grøndalsvej 19
3460 Birkerød		92 m²2,9 km02-11-20243.675.000 kr.39.946 kr./m²
Bakkestien 4
3460 Birkerød		99 m²2,7 km25-05-20265.400.000 kr.54.545 kr./m²
Bakkeledet 7
3460 Birkerød		99 m²2,7 km28-06-20244.725.000 kr.47.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden