Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Vestervang 41

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.829.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.929 kr/m².5.304.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 35.957 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.045.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,00 pct. siden aug. 2020
819k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.825.000 kr.I dag · vores estimat6.045.437 kr.Markedet · 19921.069.719 kr.Markedet · 1993819.231 kr.Markedet · 1994865.977 kr.Markedet · 19951.174.089 kr.Markedet · 19961.226.127 kr.Markedet · 19971.310.064 kr.Markedet · 19981.551.879 kr.Markedet · 19991.794.429 kr.Markedet · 20001.772.232 kr.Markedet · 20012.079.021 kr.Markedet · 20022.194.710 kr.Markedet · 20032.114.007 kr.Markedet · 20042.094.750 kr.Markedet · 20052.550.597 kr.Markedet · 20063.777.753 kr.Markedet · 20073.861.249 kr.Markedet · 20083.150.063 kr.Markedet · 20093.033.051 kr.Markedet · 20102.916.627 kr.Markedet · 20112.661.876 kr.Markedet · 20122.238.810 kr.Markedet · 20132.834.307 kr.Markedet · 20142.772.714 kr.Markedet · 20152.819.607 kr.Markedet · 20163.304.119 kr.Markedet · 20173.070.242 kr.Markedet · 20183.323.670 kr.Markedet · 20193.697.491 kr.Markedet · 20203.564.750 kr.Markedet · 20214.298.133 kr.Markedet · 20224.989.327 kr.Markedet · 20234.459.539 kr.Markedet · 20245.331.984 kr.Markedet · 20255.243.490 kr.Markedet · 20266.042.288 kr.Markedet · 20276.206.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
6.045.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 45
3450 Allerød		148 m²42 m11-08-20254.600.000 kr.31.081 kr./m²
Vestervang 26
3450 Allerød		120 m²93 m26-04-20254.900.000 kr.40.833 kr./m²
Kornmarken 1
3450 Allerød		150 m²173 m11-03-20256.875.000 kr.45.833 kr./m²
Skovmarken 10
3450 Allerød		145 m²230 m15-11-20234.500.000 kr.31.034 kr./m²
Mosekrogen 18
3450 Allerød		149 m²281 m04-11-20244.825.000 kr.32.383 kr./m²
Hvedevænget 11
3450 Allerød		145 m²322 m01-10-20244.300.000 kr.29.655 kr./m²
Østervang 34
3450 Allerød		148 m²392 m09-09-20266.795.000 kr.45.912 kr./m²
Humlemarken 16
3450 Allerød		146 m²417 m31-07-20266.001.000 kr.41.103 kr./m²
Humlemarken 16
3450 Allerød		146 m²417 m19-06-20266.001.000 kr.41.103 kr./m²
Skovmarken 17
3450 Allerød		140 m²253 m28-01-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden