Klosterbanken 12

Villa · 199 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 800 m², 9 værelser, opført i 1921, renoveret i 1994. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.651 kr/m².2.611.600 kr.
2Boligareal større end typisk199 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.400.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,46 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.400.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1994Ombygning
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterbanken 54 4200 Slagelse	152 m²	432 m	09-10-2025	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Klosterbanken 35 4200 Slagelse	153 m²	499 m	29-06-2025	2.495.000 kr.	16.307 kr./m²
Klosterbanken 30 4200 Slagelse	139 m²	151 m	20-11-2024	2.545.000 kr.	18.309 kr./m²
Klosterbanken 37 4200 Slagelse	110 m²	510 m	30-07-2026	2.075.000 kr.	18.864 kr./m²
Nørreås 29 4200 Slagelse	195 m²	274 m	22-09-2026	2.630.000 kr.	13.487 kr./m²
Nørreås 8 4200 Slagelse	210 m²	95 m	04-12-2024	1.950.000 kr.	9.286 kr./m²
Grønlandsvej 23 4200 Slagelse	194 m²	714 m	13-09-2025	2.425.000 kr.	12.500 kr./m²
Tidselbjergvej 19 4200 Slagelse	200 m²	895 m	14-03-2025	2.995.000 kr.	14.975 kr./m²
Ægirsvej 9 4200 Slagelse	183 m²	436 m	05-06-2025	2.875.000 kr.	15.710 kr./m²
Baldersvej 2, Slagelse 4200 Slagelse	182 m²	411 m	27-02-2025	2.976.000 kr.	16.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu