Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Kaalundsvej 11

Villa · 169 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 813 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
975.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.713 kr/m².5.609.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaalundsvej gns: 27.146 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.775.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,66 pct. siden sep. 2020
828k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20203.445.000 kr.I dag · vores estimat5.775.794 kr.Markedet · 1992828.269 kr.Markedet · 19931.021.943 kr.Markedet · 19941.014.676 kr.Markedet · 19951.233.362 kr.Markedet · 19961.170.325 kr.Markedet · 19971.354.197 kr.Markedet · 19981.532.492 kr.Markedet · 19991.877.759 kr.Markedet · 20001.838.720 kr.Markedet · 20012.131.259 kr.Markedet · 20022.309.723 kr.Markedet · 20032.046.083 kr.Markedet · 20042.242.292 kr.Markedet · 20052.841.059 kr.Markedet · 20063.924.856 kr.Markedet · 20073.810.105 kr.Markedet · 20083.225.027 kr.Markedet · 20092.897.167 kr.Markedet · 20102.806.921 kr.Markedet · 20112.957.500 kr.Markedet · 20122.627.274 kr.Markedet · 20132.766.530 kr.Markedet · 20142.530.437 kr.Markedet · 20152.755.207 kr.Markedet · 20163.344.510 kr.Markedet · 20173.545.958 kr.Markedet · 20183.712.592 kr.Markedet · 20193.518.749 kr.Markedet · 20204.288.037 kr.Markedet · 20214.643.275 kr.Markedet · 20225.188.638 kr.Markedet · 20235.047.016 kr.Markedet · 20244.713.917 kr.Markedet · 20255.603.026 kr.Markedet · 20265.839.457 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.445.000 kr.
I dag · vores estimat
5.775.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaalundsvej 13
3400 Hillerød		228 m²27 m07-11-20245.400.000 kr.23.684 kr./m²
Anders Uhrskovsvej 11
3400 Hillerød		160 m²233 m19-10-20255.600.000 kr.35.000 kr./m²
Solsortvej 1
3400 Hillerød		166 m²536 m26-06-20256.260.000 kr.37.711 kr./m²
Ålholmparken 46
3400 Hillerød		165 m²511 m04-11-20255.995.000 kr.36.333 kr./m²
Kingosvej 21
3400 Hillerød		156 m²156 m25-05-20265.800.000 kr.37.179 kr./m²
Humlegårdsvej 17
3400 Hillerød		156 m²161 m17-06-20244.500.000 kr.28.846 kr./m²
Åvang 21
3400 Hillerød		164 m²623 m03-03-20254.625.000 kr.28.201 kr./m²
Jakob Knudsensvej 8
3400 Hillerød		154 m²152 m16-10-20244.865.000 kr.31.591 kr./m²
Åhøjen 9
3400 Hillerød		177 m²544 m13-09-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Jakob Knudsensvej 17
3400 Hillerød		154 m²242 m24-11-20255.750.000 kr.37.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden