Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Strandvej 119A

Villa · 131 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 740 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.431 kr/m².1.358.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 8.287 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering580.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,31 pct. siden jun. 2020
143k540k937k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat580.345 kr.Markedet · 1992652.380 kr.Markedet · 1993457.452 kr.Markedet · 1994494.394 kr.Markedet · 1995663.384 kr.Markedet · 1996380.817 kr.Markedet · 1997543.126 kr.Markedet · 1998766.481 kr.Markedet · 1999676.877 kr.Markedet · 2000575.876 kr.Markedet · 2001869.185 kr.Markedet · 2002766.612 kr.Markedet · 2003688.798 kr.Markedet · 2004671.244 kr.Markedet · 2005825.431 kr.Markedet · 2006626.311 kr.Markedet · 20071.731.034 kr.Markedet · 2008966.256 kr.Markedet · 20091.586.017 kr.Markedet · 20101.320.087 kr.Markedet · 2011840.234 kr.Markedet · 2012718.011 kr.Markedet · 2013325.273 kr.Markedet · 20141.039.092 kr.Markedet · 2015960.754 kr.Markedet · 2016599.063 kr.Markedet · 20171.070.925 kr.Markedet · 2018599.325 kr.Markedet · 20191.730.248 kr.Markedet · 2020744.211 kr.Markedet · 2021963.374 kr.Markedet · 20221.091.623 kr.Markedet · 2023890.276 kr.Markedet · 2024893.158 kr.Markedet · 20251.662.652 kr.Markedet · 20261.155.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
580.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 129A
9970 Strandby		147 m²172 m28-02-20252.995.000 kr.20.374 kr./m²
Strandvej 76
9970 Strandby		143 m²561 m25-03-20251.815.000 kr.12.692 kr./m²
Strandvej 58
9970 Strandby		122 m²777 m19-10-2026325.000 kr.2.664 kr./m²
Strandvej 28
9970 Strandby		133 m²1,2 km21-03-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Strandvej 62
9970 Strandby		116 m²734 m18-09-2025950.000 kr.8.190 kr./m²
Strandvej 72
9970 Strandby		112 m²619 m09-07-2025600.000 kr.5.357 kr./m²
Strandvej 97A
9970 Strandby		167 m²349 m09-01-20252.745.000 kr.16.437 kr./m²
Strandvej 12
9970 Strandby		82 m²1,4 km21-08-2025465.000 kr.5.671 kr./m²
Strandvej 35
9970 Strandby		188 m²1,2 km01-08-2024995.000 kr.5.293 kr./m²
Strandvej 3
9970 Strandby		67 m²1,4 km19-12-2023995.000 kr.14.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden