Bjergmyntevej 16, 8800 Viborg — Rækkehus · 112 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 334 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.376 kr/m².2.095.749 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.084.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2010nov.Ejerskifte
Bygget
2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engelsborgvej 45 8800 Viborg	112 m²	228 m	25-03-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Engelsborgvej 55 8800 Viborg	112 m²	254 m	01-12-2025	1.925.000 kr.	17.188 kr./m²
Engelsborgvej 13 8800 Viborg	109 m²	169 m	26-12-2024	1.870.000 kr.	17.156 kr./m²
Engelsborgvej 79 8800 Viborg	116 m²	366 m	16-06-2026	1.900.000 kr.	16.379 kr./m²
Katrineparken 2 8800 Viborg	115 m²	733 m	15-05-2024	2.299.999 kr.	20.000 kr./m²
Morbærvej 33 8800 Viborg	105 m²	489 m	16-07-2026	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Ingefærvej 9 8800 Viborg	124 m²	245 m	05-07-2026	2.295.000 kr.	18.508 kr./m²
Ingefærvej 11 8800 Viborg	124 m²	252 m	04-11-2024	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Katrineparken 23 8800 Viborg	101 m²	719 m	30-10-2025	2.122.500 kr.	21.015 kr./m²
Morbærvej 1A 8800 Viborg	128 m²	390 m	05-02-2024	1.945.000 kr.	15.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu