Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Lindbjerg 30

Villa · 106 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 677 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.833 kr/m².1.806.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.183.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,75 pct. siden jul. 2020
258k543k829k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.050.000 kr.I dag · vores estimat1.183.845 kr.Markedet · 1992417.640 kr.Markedet · 1993396.228 kr.Markedet · 1994426.650 kr.Markedet · 1995515.690 kr.Markedet · 1996505.302 kr.Markedet · 1997329.448 kr.Markedet · 1998556.606 kr.Markedet · 1999653.490 kr.Markedet · 2000699.706 kr.Markedet · 2001802.208 kr.Markedet · 2002632.078 kr.Markedet · 2003760.868 kr.Markedet · 2004630.170 kr.Markedet · 2005939.584 kr.Markedet · 2006779.630 kr.Markedet · 2007667.906 kr.Markedet · 2008735.852 kr.Markedet · 2009870.048 kr.Markedet · 2010983.468 kr.Markedet · 2011854.254 kr.Markedet · 20121.002.654 kr.Markedet · 2013694.512 kr.Markedet · 2014858.282 kr.Markedet · 2015817.896 kr.Markedet · 2016876.408 kr.Markedet · 2017759.596 kr.Markedet · 2018903.014 kr.Markedet · 2019959.830 kr.Markedet · 20201.128.582 kr.Markedet · 20211.207.234 kr.Markedet · 20221.252.496 kr.Markedet · 20231.229.600 kr.Markedet · 20241.236.702 kr.Markedet · 20251.274.014 kr.Markedet · 20261.161.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.183.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindbjerg 26
6200 Aabenraa		139 m²38 m19-01-20251.498.000 kr.10.777 kr./m²
Lindbjerg 33A
6200 Aabenraa		143 m²112 m15-01-20261.530.000 kr.10.699 kr./m²
Lindbjerg 68B
6200 Aabenraa		177 m²140 m26-05-20252.400.000 kr.13.559 kr./m²
Langløkke 12
6200 Aabenraa		102 m²320 m04-05-2025955.000 kr.9.363 kr./m²
Haderslevvej 50A
6200 Aabenraa		114 m²449 m04-12-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Toften 13
6200 Aabenraa		106 m²1,3 km15-10-20252.145.000 kr.20.236 kr./m²
Højholt 14
6200 Aabenraa		108 m²1,1 km11-01-20262.595.000 kr.24.028 kr./m²
Langløkke 18
6200 Aabenraa		120 m²313 m29-01-20252.620.000 kr.21.833 kr./m²
Langevad 2
6200 Aabenraa		112 m²979 m06-03-20251.150.000 kr.10.268 kr./m²
Gamle Kongevej 20
6200 Aabenraa		116 m²683 m04-12-20251.595.000 kr.13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden