Kærnebidervej 16

Villa · 232 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 791.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.154 kr/m².2.684.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKærnebidervej gns: 12.595 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+26,70 pct.
3Vores vurdering3.318.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,03 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.318.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2020jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20242.100.000 kr.
2015okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1980jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærnebidervej 5 7600 Struer	171 m²	53 m	15-09-2026	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Tranevej 38 7600 Struer	226 m²	102 m	30-01-2024	5.500.000 kr.	24.336 kr./m²
Duevej 15 7600 Struer	215 m²	287 m	10-07-2025	3.400.000 kr.	15.814 kr./m²
Strandbjerggårdparken 41 7600 Struer	224 m²	765 m	30-04-2025	2.900.000 kr.	12.946 kr./m²
Ørnevej 31 7600 Struer	194 m²	309 m	29-05-2026	2.300.000 kr.	11.856 kr./m²
Pærebakken 2 7600 Struer	197 m²	854 m	30-03-2024	2.300.000 kr.	11.675 kr./m²
Strandbjerggårdparken 25 7600 Struer	194 m²	763 m	11-09-2024	2.950.000 kr.	15.206 kr./m²
Ørnevej 3 7600 Struer	180 m²	326 m	11-03-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Fredensvang 28 7600 Struer	195 m²	975 m	04-11-2025	1.245.000 kr.	6.385 kr./m²
Voldgade 27 7600 Struer	221 m²	1,9 km	30-03-2025	1.900.000 kr.	8.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu