Fyrrevænget 4

Fritidshus · 61 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 653 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1994. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.167.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.380 kr/m².1.341.030 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.409.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,21 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.409.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1994Ombygning
1980jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 9 4872 Idestrup	85 m²	89 m	24-04-2024	1.785.000 kr.	21.000 kr./m²
Hvidtjørnvænget 8 4872 Idestrup	61 m²	230 m	30-11-2025	1.050.000 kr.	17.213 kr./m²
Jasminvej 11 4872 Idestrup	61 m²	396 m	09-12-2025	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Ellevænget 11 4872 Idestrup	60 m²	273 m	19-02-2025	1.606.000 kr.	26.767 kr./m²
Langøvej 56 4872 Idestrup	63 m²	152 m	13-04-2026	1.630.000 kr.	25.873 kr./m²
Hvidtjørnvænget 25 4872 Idestrup	60 m²	401 m	17-06-2026	1.650.000 kr.	27.500 kr./m²
Ellevænget 37 4872 Idestrup	62 m²	412 m	27-12-2024	854.300 kr.	13.779 kr./m²
Jasminvej 52 4872 Idestrup	60 m²	463 m	12-05-2026	1.480.000 kr.	24.667 kr./m²
Hvidtjørnvænget 7 4872 Idestrup	58 m²	204 m	01-06-2025	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²
Langøvej 22 4872 Idestrup	58 m²	296 m	11-11-2025	1.205.000 kr.	20.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu