Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Primulavej 8

Villa · 114 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.165 kr/m².1.743.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrimulavej gns: 15.179 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.625.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,00 pct. siden sep. 2020
418k922k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.270.000 kr.I dag · vores estimat1.625.539 kr.Markedet · 1992561.222 kr.Markedet · 1993417.696 kr.Markedet · 1994508.326 kr.Markedet · 1995514.368 kr.Markedet · 1996540.132 kr.Markedet · 1997743.052 kr.Markedet · 1998673.854 kr.Markedet · 1999790.476 kr.Markedet · 2000626.772 kr.Markedet · 2001725.040 kr.Markedet · 2002785.916 kr.Markedet · 2003815.784 kr.Markedet · 2004866.970 kr.Markedet · 2005834.366 kr.Markedet · 2006989.748 kr.Markedet · 20071.217.064 kr.Markedet · 20081.347.252 kr.Markedet · 20091.190.388 kr.Markedet · 20101.225.728 kr.Markedet · 20111.460.340 kr.Markedet · 20121.189.248 kr.Markedet · 20131.130.196 kr.Markedet · 20141.276.914 kr.Markedet · 20151.300.398 kr.Markedet · 20161.235.190 kr.Markedet · 20171.386.126 kr.Markedet · 20181.474.704 kr.Markedet · 20191.301.880 kr.Markedet · 20201.573.542 kr.Markedet · 20211.673.178 kr.Markedet · 20221.903.458 kr.Markedet · 20231.878.720 kr.Markedet · 20241.867.206 kr.Markedet · 20251.935.834 kr.Markedet · 20261.835.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.625.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Primulavej 17
8800 Viborg		112 m²135 m07-04-20261.965.000 kr.17.545 kr./m²
Primulavej 14
8800 Viborg		109 m²72 m20-02-20241.250.000 kr.11.468 kr./m²
Primulavej 10
8800 Viborg		127 m²17 m05-06-20262.045.000 kr.16.102 kr./m²
Primulavej 29
8800 Viborg		126 m²270 m07-05-20241.300.000 kr.10.317 kr./m²
Kamillevej 6
8800 Viborg		110 m²183 m27-07-20261.937.500 kr.17.614 kr./m²
Kamillevej 6
8800 Viborg		110 m²183 m16-10-20251.225.000 kr.11.136 kr./m²
Sønder Alle 19
8800 Viborg		114 m²502 m19-06-20252.445.000 kr.21.447 kr./m²
Kongelysvej 7
8800 Viborg		118 m²269 m30-01-20251.755.000 kr.14.873 kr./m²
Sønder Alle 35
8800 Viborg		115 m²498 m17-09-20251.650.000 kr.14.348 kr./m²
Solsikkevej 5B
8800 Viborg		111 m²444 m16-03-20251.865.000 kr.16.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden