Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Knabervej 121, Fjelsø

Villa · 156 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
510.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.658 kr/m².1.479.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.264.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+487,98 pct. siden jul. 2020
148k718k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2020215.000 kr.I dag · vores estimat1.264.162 kr.Markedet · 1992392.964 kr.Markedet · 1993382.200 kr.Markedet · 1994508.872 kr.Markedet · 1995147.576 kr.Markedet · 1996803.400 kr.Markedet · 1997449.280 kr.Markedet · 1998702.624 kr.Markedet · 1999980.616 kr.Markedet · 2000445.692 kr.Markedet · 2001595.296 kr.Markedet · 2002834.132 kr.Markedet · 2003532.740 kr.Markedet · 2004793.728 kr.Markedet · 20051.187.316 kr.Markedet · 2006906.516 kr.Markedet · 2007828.204 kr.Markedet · 20081.045.980 kr.Markedet · 2009836.472 kr.Markedet · 2010451.932 kr.Markedet · 2011700.284 kr.Markedet · 20121.055.340 kr.Markedet · 2013550.992 kr.Markedet · 20141.018.524 kr.Markedet · 2015859.092 kr.Markedet · 2016590.772 kr.Markedet · 2017977.496 kr.Markedet · 20181.007.760 kr.Markedet · 2019568.932 kr.Markedet · 20201.089.660 kr.Markedet · 20211.412.892 kr.Markedet · 20221.360.164 kr.Markedet · 20231.359.540 kr.Markedet · 20241.054.248 kr.Markedet · 20251.080.924 kr.Markedet · 20261.255.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
215.000 kr.
I dag · vores estimat
1.264.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg215.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 10
9620 Aalestrup		149 m²3,6 km15-07-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²
Engparken 23
9620 Aalestrup		146 m²3,5 km09-01-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Engparken 11
9620 Aalestrup		146 m²3,5 km15-05-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
Aaparken 43
9620 Aalestrup		147 m²3,6 km01-01-20251.740.000 kr.11.837 kr./m²
Hvamvej 70, Hvam
9620 Aalestrup		168 m²3,5 km31-08-20252.185.000 kr.13.006 kr./m²
Aaparken 25
9620 Aalestrup		162 m²3,8 km13-05-20252.125.000 kr.13.117 kr./m²
Bækgaardsvej 10, Gl Hvam
9620 Aalestrup		139 m²3,2 km11-06-20241.125.000 kr.8.094 kr./m²
Engparken 48
9620 Aalestrup		148 m²3,7 km18-03-20251.374.000 kr.9.284 kr./m²
Aaparken 66
9620 Aalestrup		149 m²3,8 km10-07-2024800.000 kr.5.369 kr./m²
Engparken 25
9620 Aalestrup		169 m²3,5 km03-10-20241.400.000 kr.8.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden