Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Fynsvej 41

Villa · 195 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.114 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.539.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.772 kr/m².4.150.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFynsvej gns: 23.448 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.800 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.749.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,89 pct. siden okt. 2020
798k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20203.995.000 kr.I dag · vores estimat4.749.534 kr.Markedet · 19921.044.615 kr.Markedet · 1993896.025 kr.Markedet · 19941.063.725 kr.Markedet · 19951.253.655 kr.Markedet · 19961.273.740 kr.Markedet · 19971.472.445 kr.Markedet · 19981.689.090 kr.Markedet · 19992.025.660 kr.Markedet · 20002.087.475 kr.Markedet · 20012.115.750 kr.Markedet · 20022.399.475 kr.Markedet · 20032.419.170 kr.Markedet · 20042.168.205 kr.Markedet · 20052.725.710 kr.Markedet · 20063.746.145 kr.Markedet · 20074.042.740 kr.Markedet · 20083.491.085 kr.Markedet · 20093.220.230 kr.Markedet · 20102.468.310 kr.Markedet · 20112.696.850 kr.Markedet · 20122.455.635 kr.Markedet · 20132.682.810 kr.Markedet · 20142.438.865 kr.Markedet · 20152.591.745 kr.Markedet · 20163.244.605 kr.Markedet · 20173.642.015 kr.Markedet · 20183.738.345 kr.Markedet · 20194.005.495 kr.Markedet · 20204.092.465 kr.Markedet · 20214.630.860 kr.Markedet · 20225.173.545 kr.Markedet · 20234.369.365 kr.Markedet · 20245.039.385 kr.Markedet · 20255.167.695 kr.Markedet · 20265.559.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2020 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.749.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsvej 14
4600 Køge		166 m²329 m11-12-20254.195.000 kr.25.271 kr./m²
Fynsvej 33
4600 Køge		145 m²108 m06-03-20254.200.000 kr.28.966 kr./m²
Fynsvej 25
4600 Køge		138 m²207 m06-11-20253.051.000 kr.22.109 kr./m²
Fynsvej 37
4600 Køge		271 m²54 m03-12-20243.700.000 kr.13.653 kr./m²
Sønderhegnet 33
4600 Køge		198 m²193 m06-08-20243.900.000 kr.19.697 kr./m²
Alsvej 14
4600 Køge		200 m²232 m07-10-20255.200.000 kr.26.000 kr./m²
Ærøvej 18
4600 Køge		188 m²160 m12-04-20244.330.000 kr.23.032 kr./m²
Morsøvej 6
4600 Køge		192 m²400 m05-10-20255.100.000 kr.26.562 kr./m²
Sønderhegnet 31
4600 Køge		185 m²170 m20-08-20244.135.000 kr.22.351 kr./m²
Tunøvej 11
4600 Køge		184 m²458 m14-07-20263.695.000 kr.20.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden