W. Kiørboes Vej 4, 1., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1927, renoveret i 1947. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1947
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.996 kr/m².1.867.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.699.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerandel overdraget
2018feb.Ejerandel overdraget
2015aug.Ejerandel overdraget
2008jul.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerandel overdraget
1995majEjerskifte
1947Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovløkkevej 15, 1. 6000 Kolding	80 m²	618 m	16-12-2024	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Munkensdam 3, 1. 6000 Kolding	84 m²	254 m	18-11-2025	2.175.000 kr.	25.893 kr./m²
Agtrupvej 9, 1. 6000 Kolding	79 m²	760 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Kolliinsgade 1, st. 6000 Kolding	78 m²	733 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Agtrupvej 11, 1. 6000 Kolding	78 m²	766 m	20-11-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Skovbogade 16, 2. tv 6000 Kolding	78 m²	826 m	20-12-2024	1.595.000 kr.	20.449 kr./m²
Kolliinsgade 1, 1. 6000 Kolding	76 m²	733 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Piledamsvej 19, st. 6000 Kolding	78 m²	997 m	05-10-2025	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²
Borgergade 8, st. 6000 Kolding	75 m²	714 m	22-05-2025	3.700.000 kr.	49.333 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 18, st. 6000 Kolding	73 m²	548 m	16-10-2024	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu