Møllehøjen 10, Valløby

Villa · 192 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 741 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 1994. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i ValløbyMedian pris/m² for villa i Valløby (4600, sidste 24 mdr.): 21.788 kr/m² × 192 m².4.183.296 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.537.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,12 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.537.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1994Ombygning
1983mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkehældet 101, Valløby 4600 Køge	192 m²	317 m	29-09-2025	3.195.000 kr.	16.641 kr./m²
Vallørækken 6, Valløby 4600 Køge	189 m²	200 m	23-10-2025	3.495.000 kr.	18.492 kr./m²
Valløby Bygade 20, Valløby 4600 Køge	204 m²	297 m	28-04-2025	10.040.000 kr.	49.216 kr./m²
Bakkehældet 17, Valløby 4600 Køge	204 m²	473 m	18-03-2024	4.170.000 kr.	20.441 kr./m²
Vallørækken 4, Valløby 4600 Køge	214 m²	201 m	03-09-2025	4.799.000 kr.	22.425 kr./m²
Vallørækken 8, Valløby 4600 Køge	163 m²	209 m	29-07-2025	3.195.000 kr.	19.601 kr./m²
Præsteengen 22, Valløby 4600 Køge	159 m²	49 m	12-07-2025	4.655.000 kr.	29.277 kr./m²
Præsteengen 6, Valløby 4600 Køge	160 m²	155 m	18-05-2025	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Sognevej 52, Valløby 4600 Køge	165 m²	404 m	31-10-2026	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²
Sognevej 52, Valløby 4600 Køge	165 m²	404 m	11-09-2026	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu