Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Gammel Køge Landevej 374, 1. th

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1961
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
730 m²
Bebygget areal
199 m²
Erhvervsareal
179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.844 kr/m².2.004.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 33.977 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.094.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,17 pct. siden jan. 2018
195k754k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.045.000 kr.31. aug. 20231.530.000 kr.30. nov. 20252.050.000 kr.I dag · vores estimat2.094.491 kr.Markedet · 1992375.231 kr.Markedet · 1993387.600 kr.Markedet · 1994333.678 kr.Markedet · 1995307.287 kr.Markedet · 1996362.292 kr.Markedet · 1997381.501 kr.Markedet · 1998541.158 kr.Markedet · 1999551.874 kr.Markedet · 2000609.159 kr.Markedet · 2001685.197 kr.Markedet · 2002842.517 kr.Markedet · 2003717.972 kr.Markedet · 2004811.167 kr.Markedet · 2005838.185 kr.Markedet · 20061.129.056 kr.Markedet · 20071.446.261 kr.Markedet · 20081.063.620 kr.Markedet · 2009874.551 kr.Markedet · 2010987.981 kr.Markedet · 2011958.854 kr.Markedet · 20121.152.825 kr.Markedet · 2013655.500 kr.Markedet · 2014934.686 kr.Markedet · 20151.111.500 kr.Markedet · 20161.201.047 kr.Markedet · 20171.267.338 kr.Markedet · 20181.443.069 kr.Markedet · 20191.434.120 kr.Markedet · 20201.574.397 kr.Markedet · 20211.788.546 kr.Markedet · 20221.904.655 kr.Markedet · 20231.551.996 kr.Markedet · 20241.899.981 kr.Markedet · 20251.928.538 kr.Markedet · 20262.176.887 kr.Markedet · 20271.822.119 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.094.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte1.530.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.045.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køge Landevej 374, 2. 1
2650 Hvidovre		61 m²0 m11-08-20251.830.000 kr.30.000 kr./m²
Gammel Køge Landevej 306B
2650 Hvidovre		57 m²833 m19-03-20252.450.000 kr.42.982 kr./m²
Gammel Køge Landevej 296A, st. tv
2650 Hvidovre		57 m²988 m17-05-20251.900.000 kr.33.333 kr./m²
Gammel Køge Landevej 306C
2650 Hvidovre		60 m²832 m15-02-20242.250.000 kr.37.500 kr./m²
Gammel Køge Landevej 296B, st. tv
2650 Hvidovre		55 m²980 m10-12-20241.870.000 kr.34.000 kr./m²
Gammel Køge Landevej 296A, 1. th
2650 Hvidovre		55 m²988 m01-10-20251.920.000 kr.34.909 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 2. e
2650 Hvidovre		53 m²1,3 km16-01-20251.775.000 kr.33.491 kr./m²
Gammel Køge Landevej 374, 2. 2.
2650 Hvidovre		43 m²0 m29-06-20261.460.000 kr.33.953 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 2. d
2650 Hvidovre		52 m²1,3 km01-04-20262.440.000 kr.46.923 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 2. b
2650 Hvidovre		52 m²1,3 km20-01-20262.150.000 kr.41.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden