Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5884 Gudme

Højsagervej 23

Villa · 142 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Svendborg Kommune (5884). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.593 kr/m².1.625.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjsagervej gns: 9.320 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5884-snit 15.308 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.381.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,19 pct. siden sep. 2020
87k2,9M5,8M8,7M11,5M1992199720012005200820112014201720202023202630. sep. 2020945.000 kr.I dag · vores estimat1.381.534 kr.Markedet · 1992570.840 kr.Markedet · 1993355.000 kr.Markedet · 1994646.668 kr.Markedet · 1997260.144 kr.Markedet · 1999775.888 kr.Markedet · 2000899.854 kr.Markedet · 20011.065.000 kr.Markedet · 2003852.000 kr.Markedet · 2004562.462 kr.Markedet · 20051.401.966 kr.Markedet · 20061.190.244 kr.Markedet · 2007146.402 kr.Markedet · 20081.152.898 kr.Markedet · 2009958.500 kr.Markedet · 20101.136.000 kr.Markedet · 20111.258.830 kr.Markedet · 2012803.720 kr.Markedet · 2013741.808 kr.Markedet · 20141.610.848 kr.Markedet · 20151.332.244 kr.Markedet · 2016775.462 kr.Markedet · 20171.825.694 kr.Markedet · 20181.757.818 kr.Markedet · 20191.414.320 kr.Markedet · 20201.068.550 kr.Markedet · 20211.723.312 kr.Markedet · 20221.935.886 kr.Markedet · 20231.408.214 kr.Markedet · 20241.535.730 kr.Markedet · 20251.439.596 kr.Markedet · 20262.358.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5884 (villa)

Markedsudvikling i 5884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.381.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højsagervej 15
5884 Gudme		115 m²78 m23-02-2025790.000 kr.6.870 kr./m²
Højsagervej 5
5884 Gudme		193 m²156 m29-09-20251.845.000 kr.9.560 kr./m²
Vestergade 10
5884 Gudme		138 m²179 m15-05-20251.725.000 kr.12.500 kr./m²
Stationsvej 25
5884 Gudme		138 m²304 m11-03-20251.850.000 kr.13.406 kr./m²
Søndergade 49
5884 Gudme		144 m²822 m26-12-20242.750.000 kr.19.097 kr./m²
Lindevej 9
5884 Gudme		130 m²575 m16-06-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Søvangen 35
5884 Gudme		147 m²1,1 km28-05-20241.395.000 kr.9.490 kr./m²
Søvangen 25
5884 Gudme		133 m²1,1 km12-08-2024995.000 kr.7.481 kr./m²
Vestergade 4
5884 Gudme		116 m²161 m16-06-20261.750.000 kr.15.086 kr./m²
Sdr. Søvej 7
5884 Gudme		156 m²878 m23-10-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden