Granager 8, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 84 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.223 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.077.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 84 m².3.237.528 kr.
2Vores vurdering3.256.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,44 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.256.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2007Bygget
2004dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngager 8, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	85 m²	203 m	31-08-2026	2.475.000 kr.	29.118 kr./m²
Solstien 7, Højby Lyng 4573 Højby	84 m²	510 m	13-07-2025	2.630.000 kr.	31.310 kr./m²
Golfvej 27, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	88 m²	131 m	21-12-2024	3.195.000 kr.	36.307 kr./m²
Melodivej 1, Højby Lyng 4573 Højby	85 m²	547 m	04-06-2025	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Henriettevej 1, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	83 m²	557 m	30-09-2026	2.650.000 kr.	31.928 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 15, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	80 m²	286 m	04-06-2025	2.430.000 kr.	30.375 kr./m²
Solhegnet 8, Ellinge Lyng 4573 Højby	84 m²	780 m	13-07-2024	2.075.000 kr.	24.702 kr./m²
Lunavej 5, Højby Lyng 4573 Højby	78 m²	287 m	13-11-2023	2.145.000 kr.	27.500 kr./m²
Amalievej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	82 m²	678 m	16-08-2025	3.695.000 kr.	45.061 kr./m²
Birkeager 8A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	91 m²	228 m	12-08-2026	3.580.000 kr.	39.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu