Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Apotekergade 5, Svenstrup

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.396 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
725.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SvenstrupMedian pris/m² for villa i Svenstrup (6430, sidste 24 mdr.): 4.826 kr/m² × 163 m².786.638 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk163 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering928.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,94 pct. siden jun. 2020
439k692k944k1,2M1,4M1992199620002004200820122016202020247. jun. 2020462.300 kr.I dag · vores estimat928.963 kr.Markedet · 1992686.230 kr.Markedet · 1993495.846 kr.Markedet · 1994492.586 kr.Markedet · 1995656.890 kr.Markedet · 1996723.720 kr.Markedet · 1997881.178 kr.Markedet · 1998748.333 kr.Markedet · 1999643.361 kr.Markedet · 20001.097.968 kr.Markedet · 2001975.229 kr.Markedet · 2002709.376 kr.Markedet · 2003980.445 kr.Markedet · 20041.031.464 kr.Markedet · 2005906.443 kr.Markedet · 2006979.141 kr.Markedet · 20071.217.773 kr.Markedet · 20081.194.464 kr.Markedet · 20091.348.173 kr.Markedet · 2010824.617 kr.Markedet · 20111.171.644 kr.Markedet · 2012950.779 kr.Markedet · 20131.088.677 kr.Markedet · 2014662.758 kr.Markedet · 2015525.838 kr.Markedet · 2016815.000 kr.Markedet · 2017717.363 kr.Markedet · 2018714.592 kr.Markedet · 2019439.448 kr.Markedet · 2020940.347 kr.Markedet · 20211.025.759 kr.Markedet · 20221.041.244 kr.Markedet · 2023805.709 kr.Markedet · 2024860.477 kr.Markedet · 20251.037.821 kr.Markedet · 2026807.339 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2020 · Alm. Salg
462.300 kr.
I dag · vores estimat
928.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt på tvangsauktion462.300 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestertoften 11, Svenstrup
6430 Nordborg		158 m²402 m14-07-2024640.000 kr.4.051 kr./m²
Kløvertoften 17, Svenstrup
6430 Nordborg		152 m²446 m21-11-2023765.000 kr.5.033 kr./m²
Skoletoften 11, Svenstrup
6430 Nordborg		147 m²226 m15-02-2024620.000 kr.4.218 kr./m²
Kirketoften 8, Svenstrup
6430 Nordborg		139 m²272 m06-04-2025720.000 kr.5.180 kr./m²
Voldgade 13A, Himmark
6430 Nordborg		180 m²734 m27-11-20244.895.000 kr.27.194 kr./m²
Kirketoften 1, Svenstrup
6430 Nordborg		136 m²327 m26-02-2026536.500 kr.3.945 kr./m²
Mølletoften 2, Svenstrup
6430 Nordborg		129 m²376 m01-04-2024450.000 kr.3.488 kr./m²
Kløvertoften 21, Svenstrup
6430 Nordborg		122 m²404 m18-08-2024450.000 kr.3.689 kr./m²
Vestertoften 1, Svenstrup
6430 Nordborg		119 m²305 m13-11-2024500.000 kr.4.202 kr./m²
Skoletoften 14, Svenstrup
6430 Nordborg		112 m²199 m07-10-2025550.000 kr.4.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden