Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Dronning Margrethesvej 31

Villa · 126 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.771.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.058 kr/m².3.447.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDronning gns: 23.885 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.144.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,69 pct. siden sep. 2020
533k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.695.000 kr.I dag · vores estimat3.144.771 kr.Markedet · 1992643.104 kr.Markedet · 1993585.648 kr.Markedet · 1994659.106 kr.Markedet · 1995596.610 kr.Markedet · 1996564.480 kr.Markedet · 1997731.808 kr.Markedet · 19981.014.930 kr.Markedet · 19991.079.946 kr.Markedet · 2000899.892 kr.Markedet · 20011.127.826 kr.Markedet · 20021.019.718 kr.Markedet · 20031.172.052 kr.Markedet · 20041.302.462 kr.Markedet · 20051.421.532 kr.Markedet · 20061.605.744 kr.Markedet · 20071.789.200 kr.Markedet · 20081.668.366 kr.Markedet · 20091.610.028 kr.Markedet · 20101.386.000 kr.Markedet · 20111.532.412 kr.Markedet · 20121.399.986 kr.Markedet · 20131.299.312 kr.Markedet · 20141.658.160 kr.Markedet · 20151.596.042 kr.Markedet · 20161.318.212 kr.Markedet · 20171.586.340 kr.Markedet · 20181.782.270 kr.Markedet · 20191.627.542 kr.Markedet · 20201.805.454 kr.Markedet · 20212.100.546 kr.Markedet · 20222.256.030 kr.Markedet · 20232.033.136 kr.Markedet · 20242.109.240 kr.Markedet · 20252.300.004 kr.Markedet · 20262.474.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.144.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronning Margrethesvej 29
4100 Ringsted		130 m²16 m14-06-20263.105.000 kr.23.885 kr./m²
Dronning Margrethesvej 29
4100 Ringsted		130 m²16 m04-05-20263.105.000 kr.23.885 kr./m²
Dronning Margrethesvej 21
4100 Ringsted		181 m²87 m04-01-20263.995.000 kr.22.072 kr./m²
Amtstue Alle 17
4100 Ringsted		126 m²177 m14-02-20243.350.000 kr.26.587 kr./m²
Nørregade 60
4100 Ringsted		125 m²271 m02-06-20253.700.000 kr.29.600 kr./m²
Teglovnsvej 17
4100 Ringsted		126 m²386 m19-11-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Skolegade 4
4100 Ringsted		127 m²484 m21-10-20263.900.000 kr.30.709 kr./m²
Zahlesvej 19
4100 Ringsted		131 m²274 m11-11-20242.955.000 kr.22.557 kr./m²
Præstelunden 6
4100 Ringsted		128 m²513 m27-11-20243.510.000 kr.27.422 kr./m²
Teglovnsvej 26, 1.
4100 Ringsted		129 m²452 m28-06-20262.700.000 kr.20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden