Menu
For mæglere Log ind
Borsvinget 2, Bullerup
D

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Borsvinget 2, Bullerup

Villa · 94 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 985 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
985 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
925.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 94 m².1.344.482 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.356.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,69 pct. siden feb. 2017
149k492k834k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20171.000.000 kr.31. aug. 20201.260.000 kr.I dag · vores estimat1.356.933 kr.Markedet · 1992478.836 kr.Markedet · 1993406.080 kr.Markedet · 1994558.172 kr.Markedet · 1995467.086 kr.Markedet · 1996573.494 kr.Markedet · 1997708.102 kr.Markedet · 1998460.506 kr.Markedet · 1999647.660 kr.Markedet · 2000872.696 kr.Markedet · 2001627.638 kr.Markedet · 2002611.282 kr.Markedet · 2003788.660 kr.Markedet · 2004808.400 kr.Markedet · 2005885.950 kr.Markedet · 2006855.964 kr.Markedet · 20071.175.000 kr.Markedet · 20081.101.116 kr.Markedet · 20091.055.338 kr.Markedet · 20101.237.792 kr.Markedet · 20111.350.874 kr.Markedet · 2012944.606 kr.Markedet · 20131.037.948 kr.Markedet · 2014979.480 kr.Markedet · 20151.380.954 kr.Markedet · 20161.022.438 kr.Markedet · 2017984.744 kr.Markedet · 20181.205.738 kr.Markedet · 20191.446.190 kr.Markedet · 20201.320.230 kr.Markedet · 20211.215.138 kr.Markedet · 2022525.084 kr.Markedet · 20231.520.356 kr.Markedet · 20241.321.828 kr.Markedet · 20251.325.870 kr.Markedet · 20261.284.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.356.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borsvinget 29, Bullerup
5320 Agedrup		125 m²394 m07-07-20251.900.000 kr.15.200 kr./m²
Borsvinget 32, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²399 m15-11-20242.315.000 kr.12.446 kr./m²
Lunden 52, Bullerup
5320 Agedrup		90 m²211 m19-05-20261.725.000 kr.19.167 kr./m²
Arendalsvej 2, Bullerup
5320 Agedrup		89 m²191 m13-07-20251.250.000 kr.14.045 kr./m²
Morbærhaven 7, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²237 m23-10-20251.375.000 kr.12.615 kr./m²
Morbærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²241 m23-11-20251.750.000 kr.16.055 kr./m²
Kærhaven 20, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²188 m11-08-20252.195.000 kr.19.955 kr./m²
Lunden 32, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²377 m02-10-20251.940.000 kr.17.798 kr./m²
Brolandvej 23, Agedrup
5320 Agedrup		100 m²1,2 km22-06-20241.560.000 kr.15.600 kr./m²
Pærehaven 3, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²328 m01-06-20251.250.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden