Bygaden 25B, Jørlunde

Villa · 187 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 2.463 m², 6 værelser, opført i 1999, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 2463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.625.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i JørlundeMedian pris/m² for villa i Jørlunde (3550, sidste 24 mdr.): 20.370 kr/m² × 187 m².3.809.190 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2463 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.649.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,97 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.649.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2020nov.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2007Ombygning
1999Bygget
1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 28A, Jørlunde 3550 Slangerup	199 m²	251 m	28-06-2026	4.150.000 kr.	20.854 kr./m²
Bygaden 2, Jørlunde 3550 Slangerup	168 m²	601 m	10-06-2026	3.050.000 kr.	18.155 kr./m²
Lindegårds Alle 14 3550 Slangerup	194 m²	825 m	03-01-2024	2.995.000 kr.	15.438 kr./m²
Møllehaven 72 3550 Slangerup	191 m²	1,1 km	24-09-2025	3.720.000 kr.	19.476 kr./m²
Mølleengen 18 3550 Slangerup	181 m²	1,1 km	03-04-2025	4.850.000 kr.	26.796 kr./m²
Sct Michaelsvej 13 3550 Slangerup	176 m²	880 m	14-04-2024	2.725.000 kr.	15.483 kr./m²
Sct Bernardvej 10 3550 Slangerup	178 m²	1,1 km	27-02-2024	2.800.000 kr.	15.730 kr./m²
Vinkelvej 10 3550 Slangerup	184 m²	1,5 km	18-02-2025	3.260.000 kr.	17.717 kr./m²
Sct Nilsvej 11 3550 Slangerup	206 m²	855 m	21-08-2025	3.960.000 kr.	19.223 kr./m²
Sct Bernardvej 9 3550 Slangerup	174 m²	1,1 km	08-12-2024	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu