Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Gammel Køge Landevej 374, 1. mf

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1961
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
730 m²
Bebygget areal
199 m²
Erhvervsareal
179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
510.000 kr.
Offentlig grundværdi
71.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.854 kr/m².2.578.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 33.977 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.893.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+70,22 pct. siden jun. 2021
281k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20211.950.000 kr.17. dec. 20231.950.000 kr.8. okt. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat2.893.705 kr.Markedet · 1992539.806 kr.Markedet · 1993557.600 kr.Markedet · 1994480.028 kr.Markedet · 1995442.062 kr.Markedet · 1996521.192 kr.Markedet · 1997548.826 kr.Markedet · 1998778.508 kr.Markedet · 1999793.924 kr.Markedet · 2000876.334 kr.Markedet · 2001985.722 kr.Markedet · 20021.212.042 kr.Markedet · 20031.032.872 kr.Markedet · 20041.166.942 kr.Markedet · 20051.205.810 kr.Markedet · 20061.624.256 kr.Markedet · 20072.080.586 kr.Markedet · 20081.530.120 kr.Markedet · 20091.258.126 kr.Markedet · 20101.421.306 kr.Markedet · 20111.379.404 kr.Markedet · 20121.658.450 kr.Markedet · 2013943.000 kr.Markedet · 20141.344.636 kr.Markedet · 20151.599.000 kr.Markedet · 20161.727.822 kr.Markedet · 20171.823.188 kr.Markedet · 20182.075.994 kr.Markedet · 20192.063.120 kr.Markedet · 20202.264.922 kr.Markedet · 20212.572.996 kr.Markedet · 20222.740.030 kr.Markedet · 20232.232.696 kr.Markedet · 20242.733.306 kr.Markedet · 20252.774.388 kr.Markedet · 20263.131.662 kr.Markedet · 20272.621.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
17. dec. 2023 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
8. okt. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.893.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, andet1.700.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køge Landevej 382, 2. tv
2650 Hvidovre		71 m²72 m29-10-20252.550.000 kr.35.915 kr./m²
Gammel Køge Landevej 262, st. tv
2650 Hvidovre		82 m²1,3 km02-10-20242.950.000 kr.35.976 kr./m²
Gammel Køge Landevej 256B, 3. tv
2650 Hvidovre		86 m²1,4 km20-03-20242.975.000 kr.34.593 kr./m²
Gammel Køge Landevej 308B, 3.
2650 Hvidovre		70 m²812 m02-08-20252.360.000 kr.33.714 kr./m²
Gammel Køge Landevej 374, 2. 1
2650 Hvidovre		61 m²0 m11-08-20251.830.000 kr.30.000 kr./m²
Gammel Køge Landevej 238C
2650 Hvidovre		87 m²1,7 km02-04-20243.100.000 kr.35.632 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266F, st. tv
2650 Hvidovre		91 m²1,3 km12-11-20252.650.000 kr.29.121 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266F, 1. tv
2650 Hvidovre		91 m²1,3 km03-08-20253.120.500 kr.34.291 kr./m²
Gammel Køge Landevej 374, 1. th
2650 Hvidovre		57 m²0 m24-09-20252.050.000 kr.35.965 kr./m²
Gammel Køge Landevej 513, st. th
2650 Hvidovre		66 m²1,0 km02-05-20262.200.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden