Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Jernbanegade 21C

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², grund på 60 m², 4 værelser, opført i 1895. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1895
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
1240 m²
Bebygget areal
420 m²
Grundareal
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.820.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.080 kr/m².3.593.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 26.885 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.571 kr/m²+14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1895-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.375.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-17,68 pct. siden feb. 2017
470k1,4M2,3M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20173.000.000 kr.31. aug. 20171.550.000 kr.28. feb. 20203.210.000 kr.31. jan. 20264.100.000 kr.I dag · vores estimat3.375.021 kr.Markedet · 1992676.328 kr.Markedet · 1993592.824 kr.Markedet · 1994629.680 kr.Markedet · 1995718.624 kr.Markedet · 1996845.240 kr.Markedet · 1997718.624 kr.Markedet · 1998829.600 kr.Markedet · 19991.172.184 kr.Markedet · 20001.251.608 kr.Markedet · 20011.247.936 kr.Markedet · 20021.322.872 kr.Markedet · 20031.286.424 kr.Markedet · 20041.565.904 kr.Markedet · 20051.466.488 kr.Markedet · 20062.032.520 kr.Markedet · 20072.114.256 kr.Markedet · 20081.909.168 kr.Markedet · 20092.074.408 kr.Markedet · 20101.833.008 kr.Markedet · 20111.903.592 kr.Markedet · 20121.950.376 kr.Markedet · 20132.376.600 kr.Markedet · 20142.161.176 kr.Markedet · 20152.337.568 kr.Markedet · 20162.623.440 kr.Markedet · 20172.795.616 kr.Markedet · 20183.031.984 kr.Markedet · 20192.914.344 kr.Markedet · 20202.901.288 kr.Markedet · 20213.123.512 kr.Markedet · 20223.170.296 kr.Markedet · 20232.898.296 kr.Markedet · 20242.835.736 kr.Markedet · 20252.911.216 kr.Markedet · 20262.871.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2017 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
28. feb. 2020 · Alm. Salg
3.210.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.375.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte3.210.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • feb.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 21, 3. th
9000 Aalborg		129 m²15 m13-05-20265.200.000 kr.40.310 kr./m²
Jernbanegade 17, st. th
9000 Aalborg		129 m²41 m08-03-20263.695.000 kr.28.643 kr./m²
Jernbanegade 21B, st.
9000 Aalborg		109 m²21 m06-03-20245.800.000 kr.53.211 kr./m²
Jernbanegade 21, 1. th
9000 Aalborg		186 m²15 m06-05-20255.395.000 kr.29.005 kr./m²
Vesterbro 29, 2.
9000 Aalborg		136 m²247 m18-09-20262.650.000 kr.19.485 kr./m²
Bispensgade 16, 3. th
9000 Aalborg		138 m²423 m03-07-20242.600.000 kr.18.841 kr./m²
Bispensgade 13, 2. tv
9000 Aalborg		133 m²417 m06-04-20242.675.000 kr.20.113 kr./m²
Vingårdsgade 34, 2.
9000 Aalborg		129 m²200 m13-01-20262.645.000 kr.20.504 kr./m²
Borgergade 6, 3. tv
9000 Aalborg		135 m²576 m08-12-20252.225.000 kr.16.481 kr./m²
Danmarksgade 7, 1.
9000 Aalborg		126 m²50 m25-02-20253.050.000 kr.24.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden