Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9520 Skørping

Haverslevvej 59, Aarestrup

Landejendom · 150 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 44.999 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 1966. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
44999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.239 kr/m².4.038.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)44999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.395.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,13 pct. siden dec. 2025
137k8,7M17,3M25,9M34,5M199219972000200320072010201420182021202431. dec. 20252.570.000 kr.I dag · vores estimat3.395.842 kr.Markedet · 1992491.850 kr.Markedet · 19941.003.350 kr.Markedet · 19951.556.550 kr.Markedet · 19973.446.400 kr.Markedet · 1998554.100 kr.Markedet · 1999886.950 kr.Markedet · 2000172.650 kr.Markedet · 20012.047.050 kr.Markedet · 20021.168.800 kr.Markedet · 20032.303.250 kr.Markedet · 2005911.550 kr.Markedet · 20062.906.250 kr.Markedet · 20073.997.500 kr.Markedet · 20082.151.450 kr.Markedet · 20097.671.750 kr.Markedet · 2010136.800 kr.Markedet · 20111.736.700 kr.Markedet · 20121.718.400 kr.Markedet · 20141.569.750 kr.Markedet · 20162.740.950 kr.Markedet · 20171.872.000 kr.Markedet · 2018363.750 kr.Markedet · 20191.844.550 kr.Markedet · 20201.720.950 kr.Markedet · 20211.620.900 kr.Markedet · 20221.469.100 kr.Markedet · 20232.543.850 kr.Markedet · 20246.573.600 kr.Markedet · 20252.150.700 kr.Markedet · 20266.173.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
I dag · vores estimat
3.395.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haverslevvej 58, Aarestrup
9520 Skørping		178 m²332 m01-05-20251.400.000 kr.7.865 kr./m²
Stubberupvej 38, Aarestrup
9520 Skørping		220 m²443 m27-10-20253.900.000 kr.17.727 kr./m²
Kridtbakken 14, Oplev
9520 Skørping		230 m²2,9 km23-02-20253.150.000 kr.13.696 kr./m²
Hobrovej 210, Gravlev
9520 Skørping		224 m²4,2 km30-07-20245.500.000 kr.24.554 kr./m²
Gammel Skørpingvej 134, Ottruphuse
9520 Skørping		180 m²9,0 km18-04-20243.350.000 kr.18.611 kr./m²
Syrenvej 8, Gl Skørping
9520 Skørping		110 m²9,5 km01-03-20264.300.000 kr.39.091 kr./m²
Gammel Skørpingvej 106, Ottruphuse
9520 Skørping		205 m²8,9 km01-07-20254.995.000 kr.24.366 kr./m²
Hedegårdsvej 5, Gl Skørping
9520 Skørping		181 m²11,0 km15-11-20242.935.000 kr.16.215 kr./m²
Madum Søvej 40, Hellum
9520 Skørping		112 m²11,8 km24-03-20245.500.000 kr.49.107 kr./m²
Langmosevej 5
9520 Skørping		130 m²13,6 km18-03-20265.350.000 kr.41.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden