Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Egebjergvej 19

Villa · 172 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 779 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2018. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.099.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.467 kr/m².2.945.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.641.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,96 pct. siden aug. 2017
632k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.435.000 kr.31. jul. 20203.195.000 kr.I dag · vores estimat3.641.124 kr.Markedet · 1992695.052 kr.Markedet · 1993632.272 kr.Markedet · 1994865.504 kr.Markedet · 1995956.492 kr.Markedet · 1996920.716 kr.Markedet · 1997992.440 kr.Markedet · 19981.141.736 kr.Markedet · 19991.228.940 kr.Markedet · 20001.324.744 kr.Markedet · 20011.383.740 kr.Markedet · 20021.376.688 kr.Markedet · 20031.497.088 kr.Markedet · 20041.572.080 kr.Markedet · 20051.748.724 kr.Markedet · 20062.290.868 kr.Markedet · 20072.344.704 kr.Markedet · 20082.511.544 kr.Markedet · 20091.914.704 kr.Markedet · 20101.985.912 kr.Markedet · 20111.936.204 kr.Markedet · 20121.419.000 kr.Markedet · 20131.705.380 kr.Markedet · 20141.482.812 kr.Markedet · 20151.628.668 kr.Markedet · 20161.747.864 kr.Markedet · 20171.786.736 kr.Markedet · 20182.036.824 kr.Markedet · 20192.033.556 kr.Markedet · 20202.130.908 kr.Markedet · 20212.329.568 kr.Markedet · 20222.590.664 kr.Markedet · 20232.486.604 kr.Markedet · 20242.507.760 kr.Markedet · 20252.704.356 kr.Markedet · 20263.130.916 kr.Markedet · 20272.176.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.641.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2017aug.Ejerskifte1.435.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 9
4700 Næstved		120 m²110 m27-10-20251.850.000 kr.15.417 kr./m²
Mejerivej 24A
4700 Næstved		173 m²194 m22-07-20253.100.000 kr.17.919 kr./m²
Horsebjergvej 10
4700 Næstved		174 m²156 m01-05-20242.190.000 kr.12.586 kr./m²
H C Lumbyes Vej 144
4700 Næstved		174 m²632 m27-07-20253.350.000 kr.19.253 kr./m²
Horsebjergvej 9
4700 Næstved		185 m²158 m15-02-20263.500.000 kr.18.919 kr./m²
Trompetvej 12
4700 Næstved		171 m²756 m20-01-20263.595.000 kr.21.023 kr./m²
Agervej 7
4700 Næstved		172 m²807 m29-01-20252.035.000 kr.11.831 kr./m²
Tubavej 10
4700 Næstved		173 m²768 m03-12-20243.600.000 kr.20.809 kr./m²
H C Lumbyes Vej 126
4700 Næstved		167 m²606 m17-03-20252.525.000 kr.15.120 kr./m²
Ringstedgade 184
4700 Næstved		170 m²794 m01-04-20253.705.000 kr.21.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden