Gravmosevej 3

Villa · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.245 kr/m².2.976.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGravmosevej gns: 17.832 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-32,10 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
4Vores vurdering2.238.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,52 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.238.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.375.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravmosevej 19 8600 Silkeborg	144 m²	185 m	27-01-2026	2.595.000 kr.	18.021 kr./m²
Virklundvej 23A 8600 Silkeborg	110 m²	671 m	15-02-2024	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Thorsøskrænten 32 8600 Silkeborg	104 m²	569 m	13-05-2025	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Thorsø Allé 13 8600 Silkeborg	103 m²	759 m	04-05-2025	2.951.000 kr.	28.650 kr./m²
Virklundvej 28 8600 Silkeborg	115 m²	713 m	12-01-2025	1.625.000 kr.	14.130 kr./m²
Paradisvejen 35 8600 Silkeborg	123 m²	122 m	05-09-2024	3.050.000 kr.	24.797 kr./m²
Ellesvinget 5 8600 Silkeborg	108 m²	1,4 km	12-02-2025	3.200.000 kr.	29.630 kr./m²
Mørksøvej 4 8600 Silkeborg	106 m²	1,4 km	10-02-2025	5.150.000 kr.	48.585 kr./m²
Pedersmindevej 28 8600 Silkeborg	112 m²	1,3 km	03-07-2026	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Thorsøhøjen 2 8600 Silkeborg	123 m²	642 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	30.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu