Påfuglevej 2

Fritidshus · 90 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.898.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.510 kr/m².2.648.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.975.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,52 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.975.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
2005apr.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Påfuglevej 6 7130 Juelsminde	84 m²	50 m	30-07-2026	3.025.000 kr.	36.012 kr./m²
Mirabellevej 19 7130 Juelsminde	87 m²	409 m	07-07-2024	1.760.000 kr.	20.230 kr./m²
Elmealle 24 7130 Juelsminde	90 m²	683 m	13-02-2025	3.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Ferskenvej 5 7130 Juelsminde	88 m²	539 m	11-02-2025	2.650.000 kr.	30.114 kr./m²
Ferskenvej 5 7130 Juelsminde	88 m²	539 m	31-01-2024	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Mirabellevej 9 7130 Juelsminde	87 m²	506 m	23-04-2026	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²
Elmealle 10 7130 Juelsminde	89 m²	695 m	03-07-2026	4.050.000 kr.	45.506 kr./m²
Hasselvej 9 7130 Juelsminde	87 m²	519 m	21-03-2024	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Fasanlunden 14 7130 Juelsminde	84 m²	284 m	04-07-2025	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Fasanlunden 18 7130 Juelsminde	83 m²	311 m	04-06-2026	2.545.000 kr.	30.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu