Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Lucernevej 6A

Ejerlejlighed · 30 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 30 m², grund på 51 m², 1 værelser, opført i 1966, renoveret i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
30 m²
Samlet bygningsareal
616 m²
Bebygget areal
308 m²
Erhvervsareal
65 m²
Grundareal
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
45.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.236 kr/m².1.286.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLucernevej gns: 39.983 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.192 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.243.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,47 pct. siden jun. 2020
181k3,0M5,8M8,7M11,5M19921996200020042008201220162020202416. jun. 2020810.000 kr.I dag · vores estimat1.243.077 kr.Markedet · 1992213.000 kr.Markedet · 1993279.240 kr.Markedet · 1994201.030 kr.Markedet · 1995200.130 kr.Markedet · 1996239.100 kr.Markedet · 1997299.550 kr.Markedet · 1998340.290 kr.Markedet · 1999326.700 kr.Markedet · 2000398.160 kr.Markedet · 2001405.240 kr.Markedet · 2002480.570 kr.Markedet · 2003489.240 kr.Markedet · 2004468.750 kr.Markedet · 2005636.690 kr.Markedet · 2006785.430 kr.Markedet · 200711.483.160 kr.Markedet · 2008675.180 kr.Markedet · 2009597.360 kr.Markedet · 2010644.790 kr.Markedet · 2011757.890 kr.Markedet · 2012764.460 kr.Markedet · 2013570.330 kr.Markedet · 2014700.380 kr.Markedet · 2015870.960 kr.Markedet · 2016896.340 kr.Markedet · 2017991.020 kr.Markedet · 2018986.100 kr.Markedet · 2019977.280 kr.Markedet · 2020924.060 kr.Markedet · 20211.145.010 kr.Markedet · 20221.155.960 kr.Markedet · 2023942.390 kr.Markedet · 2024971.880 kr.Markedet · 20251.156.830 kr.Markedet · 20261.200.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2020 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.243.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2014Ombygning
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordbrovej 31, st. mf
8200 Aarhus N		30 m²41 m18-06-20261.100.000 kr.36.667 kr./m²
Tåsingegade 14, 1. 5
8200 Aarhus N		30 m²222 m17-03-20251.035.000 kr.34.500 kr./m²
Tåsingegade 14, 1. 2
8200 Aarhus N		30 m²222 m16-09-2024975.000 kr.32.500 kr./m²
Tåsingegade 12, 1. 4
8200 Aarhus N		29 m²233 m07-11-20251.160.000 kr.40.000 kr./m²
Tåsingegade 12, 1. 2
8200 Aarhus N		32 m²233 m27-08-20251.375.000 kr.42.969 kr./m²
Tåsingegade 12, 2. 2
8200 Aarhus N		32 m²233 m27-05-20241.398.000 kr.43.688 kr./m²
Egegade 24, st.
8200 Aarhus N		32 m²394 m02-12-20251.350.000 kr.42.188 kr./m²
Egegade 22, 1.
8200 Aarhus N		32 m²397 m01-08-20261.495.000 kr.46.719 kr./m²
Egegade 22, st.
8200 Aarhus N		32 m²397 m01-05-20261.230.000 kr.38.438 kr./m²
Egegade 18, 1.
8200 Aarhus N		32 m²400 m05-06-20261.750.000 kr.54.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden