Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Østervoldgade 56B, st. th

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1878

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1878, renoveret i 1981. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
780 m²
Bebygget areal
437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
58.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.206 kr/m².1.866.425 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervoldgade gns: 18.595 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 22.548 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.305.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,17 pct. siden jun. 2020
106k4,6M9,2M13,7M18,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2020630.000 kr.I dag · vores estimat1.305.178 kr.Markedet · 19922.908.748 kr.Markedet · 19933.888.388 kr.Markedet · 1994218.044 kr.Markedet · 1995288.952 kr.Markedet · 1996269.952 kr.Markedet · 1997353.096 kr.Markedet · 1998503.804 kr.Markedet · 19991.770.800 kr.Markedet · 2000811.984 kr.Markedet · 2001757.036 kr.Markedet · 2002448.172 kr.Markedet · 20038.819.648 kr.Markedet · 20042.745.728 kr.Markedet · 20051.177.316 kr.Markedet · 20061.411.852 kr.Markedet · 2007649.192 kr.Markedet · 20082.417.180 kr.Markedet · 20091.623.284 kr.Markedet · 20101.895.668 kr.Markedet · 20111.266.692 kr.Markedet · 2012718.884 kr.Markedet · 20131.240.928 kr.Markedet · 2014780.748 kr.Markedet · 20151.254.000 kr.Markedet · 2016687.648 kr.Markedet · 20171.552.148 kr.Markedet · 2018875.748 kr.Markedet · 20191.612.112 kr.Markedet · 20201.570.768 kr.Markedet · 20212.094.256 kr.Markedet · 20222.011.568 kr.Markedet · 20232.461.944 kr.Markedet · 20241.574.872 kr.Markedet · 20251.613.784 kr.Markedet · 20261.866.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.305.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervoldgade 48A, 1. th
5800 Nyborg		88 m²64 m14-10-20241.588.000 kr.18.045 kr./m²
Østervoldgade 48A, 2. tv
5800 Nyborg		98 m²64 m24-08-20261.850.000 kr.18.878 kr./m²
Østervoldgade 66, st. th
5800 Nyborg		106 m²61 m21-02-20262.201.250 kr.20.767 kr./m²
Østervoldgade 66, 2. tv
5800 Nyborg		113 m²61 m20-06-20252.100.000 kr.18.584 kr./m²
Østervoldgade 54, 2.
5800 Nyborg		124 m²21 m16-01-20242.475.000 kr.19.960 kr./m²
Nørrevoldgade 46, st. tv
5800 Nyborg		74 m²237 m15-09-20251.050.000 kr.14.189 kr./m²
Vestervoldgade 18, st.
5800 Nyborg		80 m²352 m05-11-20242.600.000 kr.32.500 kr./m²
Strandvejen 27
5800 Nyborg		72 m²506 m12-08-20262.350.000 kr.32.639 kr./m²
Nørrevoldgade 82, 2.
5800 Nyborg		66 m²139 m08-07-20251.050.000 kr.15.909 kr./m²
Knudshovedvej 23, 1.
5800 Nyborg		68 m²423 m17-09-20251.400.000 kr.20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden