Elmevej 13, Aale

Villa · 106 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2020. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i AaleMedian pris/m² for villa i Aale (7160, sidste 24 mdr.): 11.796 kr/m² × 106 m².1.250.376 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.034.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,55 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2020 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.034.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte1.225.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2020jun.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
Ombygning
1992majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 6, Aale 7160 Tørring	108 m²	75 m	24-04-2025	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Elmevej 10, Aale 7160 Tørring	160 m²	36 m	23-08-2024	1.055.000 kr.	6.594 kr./m²
Elmevej 12, Aale 7160 Tørring	178 m²	32 m	09-06-2025	2.195.000 kr.	12.331 kr./m²
Præstevænget 4, Aale 7160 Tørring	108 m²	118 m	08-02-2024	695.000 kr.	6.435 kr./m²
Nyvej 18, Aale 7160 Tørring	100 m²	331 m	26-03-2024	699.000 kr.	6.990 kr./m²
Nyvej 19, Aale 7160 Tørring	128 m²	351 m	09-11-2023	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Sønderkærvej 8, Aale 7160 Tørring	116 m²	1,7 km	03-12-2024	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Aale Bygade 5 7160 Tørring	74 m²	447 m	03-12-2025	660.000 kr.	8.919 kr./m²
Aale Bygade 4 7160 Tørring	60 m²	480 m	14-11-2024	400.000 kr.	6.667 kr./m²
Askevej 11, Aale 7160 Tørring	158 m²	97 m	26-08-2025	1.387.500 kr.	8.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu