Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Vedstedvej 16A

Villa · 148 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1999, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.348 kr/m².2.458.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVedstedvej gns: 18.045 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.753.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,77 pct. siden sep. 2020
588k1,6M2,6M3,6M4,6M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20202.420.000 kr.I dag · vores estimat2.753.243 kr.Markedet · 1992587.560 kr.Markedet · 1993712.176 kr.Markedet · 1994738.224 kr.Markedet · 1995987.456 kr.Markedet · 1996836.940 kr.Markedet · 1997927.664 kr.Markedet · 19981.071.224 kr.Markedet · 19991.095.200 kr.Markedet · 20001.480.444 kr.Markedet · 20011.287.452 kr.Markedet · 20021.053.316 kr.Markedet · 2003980.796 kr.Markedet · 20041.152.772 kr.Markedet · 20051.393.420 kr.Markedet · 20061.449.068 kr.Markedet · 20071.637.176 kr.Markedet · 20081.935.396 kr.Markedet · 20091.865.836 kr.Markedet · 20101.356.124 kr.Markedet · 20111.458.096 kr.Markedet · 20121.607.428 kr.Markedet · 20131.414.732 kr.Markedet · 20141.755.132 kr.Markedet · 20151.947.828 kr.Markedet · 20162.063.860 kr.Markedet · 20172.122.912 kr.Markedet · 20182.081.620 kr.Markedet · 20192.008.952 kr.Markedet · 20202.312.500 kr.Markedet · 20212.280.532 kr.Markedet · 20222.287.044 kr.Markedet · 20232.468.492 kr.Markedet · 20242.523.548 kr.Markedet · 20252.150.440 kr.Markedet · 20262.119.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2020 · Alm. Salg
2.420.000 kr.
I dag · vores estimat
2.753.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedstedvej 18
9220 Aalborg Øst		147 m²33 m20-02-20242.495.000 kr.16.973 kr./m²
Vedstedvej 53
9220 Aalborg Øst		154 m²169 m02-01-20242.625.000 kr.17.045 kr./m²
Vedstedvej 28A
9220 Aalborg Øst		137 m²141 m09-12-20252.950.000 kr.21.533 kr./m²
Vedstedvej 14
9220 Aalborg Øst		133 m²19 m14-05-20242.400.000 kr.18.045 kr./m²
Vedstedvej 24A
9220 Aalborg Øst		123 m²114 m29-02-20242.460.000 kr.20.000 kr./m²
Gøttrupvej 6
9220 Aalborg Øst		147 m²248 m08-01-20261.975.000 kr.13.435 kr./m²
Tranumparken 11
9220 Aalborg Øst		147 m²437 m20-12-20252.510.000 kr.17.075 kr./m²
Tranumparken 20
9220 Aalborg Øst		145 m²419 m05-06-20262.225.000 kr.15.345 kr./m²
Ølandvej 27
9220 Aalborg Øst		140 m²289 m13-10-20251.950.000 kr.13.929 kr./m²
Allerupvej 22
9220 Aalborg Øst		149 m²817 m02-02-20252.995.000 kr.20.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden