Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Fagerdalen 16

Villa · 153 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hørsholm Kommune (2950). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.732 kr/m².7.822.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.091.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,22 pct. siden dec. 2025
953k3,3M5,6M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20259.500.000 kr.I dag · vores estimat10.091.194 kr.Markedet · 19921.074.672 kr.Markedet · 1993952.731 kr.Markedet · 19941.274.949 kr.Markedet · 19951.967.121 kr.Markedet · 19962.075.445 kr.Markedet · 19971.632.051 kr.Markedet · 19981.593.189 kr.Markedet · 19991.593.648 kr.Markedet · 20001.919.997 kr.Markedet · 20011.919.232 kr.Markedet · 20022.459.781 kr.Markedet · 20032.850.543 kr.Markedet · 20042.863.089 kr.Markedet · 20053.798.225 kr.Markedet · 20064.974.795 kr.Markedet · 200710.272.879 kr.Markedet · 20084.590.000 kr.Markedet · 20093.701.682 kr.Markedet · 20104.312.764 kr.Markedet · 20112.964.681 kr.Markedet · 20123.214.836 kr.Markedet · 20133.736.107 kr.Markedet · 20145.114.331 kr.Markedet · 20154.521.150 kr.Markedet · 20164.670.019 kr.Markedet · 20175.603.013 kr.Markedet · 20184.875.039 kr.Markedet · 20196.158.403 kr.Markedet · 20206.276.519 kr.Markedet · 20217.006.635 kr.Markedet · 20227.603.488 kr.Markedet · 20236.767.343 kr.Markedet · 20247.165.449 kr.Markedet · 20258.278.371 kr.Markedet · 20269.748.701 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.091.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
  • 1983feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henrikshave 63
2950 Vedbæk		151 m²283 m31-01-20266.500.000 kr.43.046 kr./m²
Henrikshave 2
2950 Vedbæk		152 m²350 m05-07-20269.450.000 kr.62.171 kr./m²
Henrikshave 2
2950 Vedbæk		152 m²350 m07-07-20248.175.000 kr.53.783 kr./m²
Henrikshave 58
2950 Vedbæk		163 m²259 m02-12-20259.100.000 kr.55.828 kr./m²
Fagerbo 16
2950 Vedbæk		168 m²265 m10-02-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Gøngesletten 5, Trørød
2950 Vedbæk		143 m²612 m28-10-20246.650.000 kr.46.503 kr./m²
Gøngetoften 10, Trørød
2950 Vedbæk		143 m²616 m26-11-20259.150.000 kr.63.986 kr./m²
Gøngesletten 3, Trørød
2950 Vedbæk		143 m²626 m16-04-20256.795.000 kr.47.517 kr./m²
Ellesøpark 39
2950 Vedbæk		153 m²1,2 km18-08-20246.800.000 kr.44.444 kr./m²
Gøngesletten 14, Trørød
2950 Vedbæk		143 m²645 m03-06-20256.900.000 kr.48.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden