Drosselvejen 8

Fritidshus · 139 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 1.125 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 910.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.158 kr/m².1.861.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvejen gns: 21.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-8,20 pct.
3Vores vurdering2.490.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,84 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.490.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2009dec.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravandvej 9 4872 Idestrup	140 m²	738 m	13-04-2026	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Skovduevejen 42 4872 Idestrup	154 m²	350 m	03-07-2024	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Vibevej 5 4872 Idestrup	118 m²	55 m	31-10-2025	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Nattergalevejen 5 4872 Idestrup	121 m²	296 m	30-09-2026	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Vibevej 3 4872 Idestrup	117 m²	78 m	18-08-2026	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Blommestien 62 4872 Idestrup	138 m²	1,5 km	20-02-2025	2.625.000 kr.	19.022 kr./m²
Blommestien 24 4872 Idestrup	140 m²	1,6 km	14-12-2023	3.050.000 kr.	21.786 kr./m²
Stærevej 8 4872 Idestrup	114 m²	269 m	26-05-2024	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²
Blommestien 7 4872 Idestrup	139 m²	1,7 km	31-07-2026	318.000 kr.	2.288 kr./m²
Blommestien 7 4872 Idestrup	139 m²	1,7 km	10-01-2026	300.000 kr.	2.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu