Thorsøhøjen 20

Villa · 144 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 2.370 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 2370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.496.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.758 kr/m².4.000.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThorsøhøjen gns: 31.735 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²+20,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.797.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,78 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.797.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020jun.Solgt, familiehandel2.125.000 kr.
1982okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsøhøjen 4 8600 Silkeborg	132 m²	161 m	03-09-2025	4.300.000 kr.	32.576 kr./m²
Thorsøhøjen 2 8600 Silkeborg	123 m²	213 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	30.894 kr./m²
Thorsø Skovvej 17 8600 Silkeborg	141 m²	305 m	20-04-2024	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²
Gravmosevej 19 8600 Silkeborg	144 m²	689 m	27-01-2026	2.595.000 kr.	18.021 kr./m²
Vesterlundvej 29 8600 Silkeborg	141 m²	711 m	06-07-2026	8.300.000 kr.	58.865 kr./m²
Paradisbakken 18 8600 Silkeborg	148 m²	665 m	14-06-2026	2.900.000 kr.	19.595 kr./m²
Paradisbakken 4 8600 Silkeborg	136 m²	588 m	27-07-2025	2.585.000 kr.	19.007 kr./m²
Højvangen 23 8600 Silkeborg	143 m²	1,0 km	20-08-2025	4.200.000 kr.	29.371 kr./m²
Thorsø Allé 21 8600 Silkeborg	130 m²	333 m	12-08-2025	3.325.000 kr.	25.577 kr./m²
Thorsø Allé 24 8600 Silkeborg	156 m²	472 m	18-12-2024	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu