Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Folstedvej 39, Tversted

Fritidshus · 124 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 2.881 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
2881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 124 m².2.461.524 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2881 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.784.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,10 pct. siden jun. 2019
140k898k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.650.000 kr.30. jun. 20202.600.000 kr.I dag · vores estimat2.784.505 kr.Markedet · 1992604.872 kr.Markedet · 1993698.492 kr.Markedet · 1994139.996 kr.Markedet · 1995688.944 kr.Markedet · 1996497.860 kr.Markedet · 1997692.044 kr.Markedet · 1998357.368 kr.Markedet · 1999876.060 kr.Markedet · 2000542.376 kr.Markedet · 20011.041.972 kr.Markedet · 2002872.092 kr.Markedet · 2003589.744 kr.Markedet · 20042.136.520 kr.Markedet · 2005347.944 kr.Markedet · 20062.366.168 kr.Markedet · 20072.492.152 kr.Markedet · 20081.979.908 kr.Markedet · 20092.042.404 kr.Markedet · 20101.889.016 kr.Markedet · 20112.088.780 kr.Markedet · 20122.045.876 kr.Markedet · 20132.287.924 kr.Markedet · 20142.034.344 kr.Markedet · 20152.185.872 kr.Markedet · 2016876.308 kr.Markedet · 20171.753.980 kr.Markedet · 20181.463.696 kr.Markedet · 20191.905.756 kr.Markedet · 20202.238.944 kr.Markedet · 20212.581.432 kr.Markedet · 20222.594.080 kr.Markedet · 20232.937.064 kr.Markedet · 20242.209.928 kr.Markedet · 20252.371.500 kr.Markedet · 20262.396.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.784.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folstedvej 46, Tversted
9881 Bindslev		107 m²215 m18-05-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²
Tannisgårdvej 23, Tversted
9881 Bindslev		120 m²378 m26-09-20251.580.000 kr.13.167 kr./m²
Præstebakken 23, Tversted
9881 Bindslev		112 m²139 m22-09-20262.780.000 kr.24.821 kr./m²
Grøndalsvej 4, Tversted
9881 Bindslev		124 m²1,1 km12-03-20252.050.000 kr.16.532 kr./m²
Danielvej 6, Tversted
9881 Bindslev		129 m²826 m18-07-20242.875.000 kr.22.287 kr./m²
Klitvej 3, Tversted
9881 Bindslev		119 m²1,0 km25-02-20262.650.000 kr.22.269 kr./m²
Strandgårdsvej 9, Tversted
9881 Bindslev		117 m²915 m10-06-20252.600.000 kr.22.222 kr./m²
Hybenvej 20, Tversted
9881 Bindslev		119 m²1,4 km27-12-20241.525.000 kr.12.815 kr./m²
Østervej 27, Tversted
9881 Bindslev		122 m²1,6 km17-06-20262.800.000 kr.22.951 kr./m²
Paradisdalen 13, Tversted
9881 Bindslev		120 m²1,7 km14-12-20233.850.000 kr.32.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden