Lejrevej 80, Allerslev, 4320 Lejre — Villa · 125 m² · bygget 1897 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.136 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 2025. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 31.088 kr/m² × 125 m².3.886.000 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.792.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2025Ombygning
1990okt.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lejrevej 14, Allerslev 4320 Lejre	122 m²	1,8 km	24-06-2024	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Lejrevej 12, Allerslev 4320 Lejre	146 m²	1,9 km	27-06-2024	4.500.000 kr.	30.822 kr./m²
Baunehøj 29, Osted 4320 Lejre	126 m²	917 m	26-03-2026	2.895.000 kr.	22.976 kr./m²
Baunehøj 17, Osted 4320 Lejre	120 m²	1000 m	04-11-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Baunehøj 78, Osted 4320 Lejre	120 m²	1,0 km	21-07-2024	2.155.000 kr.	17.958 kr./m²
Flintebjerg 4, Osted 4320 Lejre	120 m²	1,2 km	26-10-2025	3.145.000 kr.	26.208 kr./m²
Valdemarsgård 6A 4320 Lejre	125 m²	1,8 km	10-03-2025	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Valdemarsgård 6B 4320 Lejre	125 m²	1,8 km	01-10-2025	4.600.000 kr.	36.800 kr./m²
Fugletoften 23, Osted 4320 Lejre	120 m²	1,6 km	19-11-2025	2.265.000 kr.	18.875 kr./m²
Lønspjæld 21, Højby 4320 Lejre	123 m²	1,9 km	09-12-2025	4.725.000 kr.	38.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu