Lindvedvej 47, Ø Snede

Villa · 213 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 3.796 m², 7 værelser, opført i 1890. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 3796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Ø SnedeMedian pris/m² for villa i Ø Snede (8723, sidste 24 mdr.): 11.087 kr/m² × 213 m².2.361.531 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3796 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.252.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,10 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.252.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
1990majEjerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindvedvej 57, Ø Snede 8723 Løsning	196 m²	356 m	01-05-2026	2.675.000 kr.	13.648 kr./m²
Lindvedvej 57, Ø Snede 8723 Løsning	196 m²	356 m	03-12-2023	2.100.000 kr.	10.714 kr./m²
Bredalvej 11 8723 Løsning	208 m²	772 m	28-09-2025	2.450.000 kr.	11.779 kr./m²
Anna Knudsens Vej 4, Kragelund 8723 Løsning	198 m²	646 m	25-09-2025	2.950.000 kr.	14.899 kr./m²
Mølleparken 59, Kragelund 8723 Løsning	194 m²	546 m	20-10-2024	2.640.000 kr.	13.608 kr./m²
Anna Knudsens Vej 2, Kragelund 8723 Løsning	181 m²	656 m	22-03-2025	2.985.000 kr.	16.492 kr./m²
Anna Knudsens Vej 8, Kragelund 8723 Løsning	245 m²	764 m	21-05-2026	3.900.000 kr.	15.918 kr./m²
Herredsvej 11, Kragelund 8723 Løsning	233 m²	1,3 km	05-08-2026	1.900.000 kr.	8.155 kr./m²
K Bordings Vej 5, Kragelund 8723 Løsning	189 m²	1,3 km	02-05-2024	1.150.000 kr.	6.085 kr./m²
Mølleparken 53, Kragelund 8723 Løsning	166 m²	504 m	31-08-2026	2.650.000 kr.	15.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu