Gestelevlundevej 15, Gestelev, 5750 Ringe — Villa · 102 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.425 kr/m².1.506.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.115.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,76 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.115.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegyden 10, Vantinge 5750 Ringe	107 m²	992 m	08-08-2024	705.000 kr.	6.589 kr./m²
Granlyvej 29, Findinge 5750 Ringe	92 m²	1,8 km	27-06-2024	800.000 kr.	8.696 kr./m²
Smedegyden 34, Vantinge 5750 Ringe	124 m²	892 m	30-06-2024	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Stadionvej 19, Espe 5750 Ringe	104 m²	2,5 km	21-10-2025	915.000 kr.	8.798 kr./m²
Skovvej 13, Espe 5750 Ringe	105 m²	2,6 km	18-04-2024	1.025.000 kr.	9.762 kr./m²
Elmevænget 1, Espe 5750 Ringe	117 m²	2,3 km	19-02-2026	1.595.000 kr.	13.632 kr./m²
Smedegyden 36, Vantinge 5750 Ringe	67 m²	881 m	04-11-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Ruevejen 10, Vantinge 5750 Ringe	134 m²	1,2 km	20-06-2024	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Assensvej 77A, Espe 5750 Ringe	132 m²	1,7 km	22-10-2025	4.600.000 kr.	34.848 kr./m²
Dybdalgårdvej 143 5750 Ringe	100 m²	4,3 km	20-06-2024	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu