Teglparken 17

Rækkehus · 92 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 228 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.025 kr/m².1.408.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglparken gns: 18.957 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.239 kr/m²+24,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2014 (12 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 600% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering1.600.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,52 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2014 · Alm. Salg: 250.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.600.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2014jun.Ejerskifte250.000 kr.
Bygget
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglparken 16 7500 Holstebro	115 m²	42 m	07-08-2025	2.245.000 kr.	19.522 kr./m²
Meldgårdvej 47 7500 Holstebro	91 m²	183 m	03-02-2026	1.350.000 kr.	14.835 kr./m²
Meldgårdvej 55 7500 Holstebro	90 m²	129 m	31-07-2025	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²
Meldgårdvej 21 7500 Holstebro	90 m²	138 m	26-05-2026	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Meldgårdvej 34 7500 Holstebro	90 m²	149 m	29-01-2024	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Fabersvej 24 7500 Holstebro	86 m²	351 m	14-12-2023	1.110.000 kr.	12.907 kr./m²
Fabersvej 58 7500 Holstebro	86 m²	435 m	14-01-2024	1.150.000 kr.	13.372 kr./m²
Fabersvej 56 7500 Holstebro	86 m²	440 m	23-06-2025	1.002.000 kr.	11.651 kr./m²
Fabersvej 72 7500 Holstebro	86 m²	483 m	08-02-2026	935.000 kr.	10.872 kr./m²
Skiferparken 4 7500 Holstebro	103 m²	82 m	12-08-2025	1.995.000 kr.	19.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu