Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 140 m² · bygget 1973
Villa på 140 m², grund på 1.414 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lupinhaven 5, Smørumnedre 2765 Smørum | 150 m² | 43 m | 12-09-2024 | 3.925.000 kr. | 26.167 kr./m² |
| Lupinhaven 35, Smørumnedre 2765 Smørum | 150 m² | 48 m | 20-11-2025 | 6.560.000 kr. | 43.733 kr./m² |
| Lupinhaven 25, Smørumnedre 2765 Smørum | 150 m² | 179 m | 05-05-2024 | 3.995.000 kr. | 26.633 kr./m² |
| Primulahaven 39, Smørumnedre 2765 Smørum | 140 m² | 213 m | 17-02-2024 | 4.695.000 kr. | 33.536 kr./m² |
| Valmuehaven 25, Smørumnedre 2765 Smørum | 137 m² | 263 m | 31-08-2026 | 5.850.000 kr. | 42.701 kr./m² |
| Primulahaven 20, Smørumnedre 2765 Smørum | 138 m² | 342 m | 26-01-2026 | 6.495.000 kr. | 47.065 kr./m² |
| Horsekær 4 2765 Smørum | 137 m² | 292 m | 19-06-2026 | 5.350.000 kr. | 39.051 kr./m² |
| Irishaven 23, Smørumnedre 2765 Smørum | 141 m² | 420 m | 19-06-2025 | 5.300.000 kr. | 37.589 kr./m² |
| Folekær 10, Smørumnedre 2765 Smørum | 138 m² | 368 m | 06-05-2025 | 4.995.000 kr. | 36.196 kr./m² |
| Rendebæksvej 29, Smørumnedre 2765 Smørum | 139 m² | 511 m | 08-02-2026 | 4.850.000 kr. | 34.892 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCValmuehaven 20, Smørumnedre2765 Smørum · 0,1 km væk156 m² 5 vær. 19756.995.000 kr.44.840 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgDLupinhaven 102765 Smørum · 0,1 km væk150 m² 5 vær. 19725.750.000 kr.38.333 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 40, Smørumnedre2765 Smørum · 0,1 km væk150 m² 4 vær. 19736.495.000 kr.43.300 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgCÅkandehaven 68, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk155 m² 5 vær. 19715.795.000 kr.37.387 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgCPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 160 dage på markedet
Til salgBIrishaven 132765 Smørum · 0,4 km væk129 m² 5 vær. 19716.295.000 kr.48.798 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgCTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgCKirsebærvangen 78, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk106 m² 4 vær. 19744.495.000 kr.42.406 kr/m² · 5 dage på markedet
Til salgETeglkær 132765 Smørum · 0,6 km væk196 m² 6 vær. 19727.995.000 kr.40.791 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgCErantishaven 32, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk153 m² 6 vær. 19696.695.000 kr.43.758 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgRytterparken 662765 Smørum · 0,7 km væk77 m² 3 vær. 19952.995.000 kr.38.896 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgA2010Råbroparken 56, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk125 m² 4 vær. 19966.395.000 kr.51.160 kr/m² · 102 dage på markedet
eStatic