Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Sauntevej 109

Villa · 96 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.337.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.214 kr/m².3.424.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSauntevej gns: 25.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²-37,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.413.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,56 pct. siden jul. 2020
374k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.820.000 kr.I dag · vores estimat3.413.623 kr.Markedet · 1992440.736 kr.Markedet · 1993479.712 kr.Markedet · 1994448.416 kr.Markedet · 1995785.472 kr.Markedet · 1996644.352 kr.Markedet · 1997881.760 kr.Markedet · 1998591.168 kr.Markedet · 19991.302.624 kr.Markedet · 2000814.272 kr.Markedet · 20011.093.152 kr.Markedet · 20021.524.960 kr.Markedet · 2003968.064 kr.Markedet · 20041.482.816 kr.Markedet · 20051.429.824 kr.Markedet · 20061.555.776 kr.Markedet · 20071.908.672 kr.Markedet · 20082.741.568 kr.Markedet · 20091.904.832 kr.Markedet · 20101.371.456 kr.Markedet · 20111.474.272 kr.Markedet · 20121.084.128 kr.Markedet · 2013950.496 kr.Markedet · 20141.291.680 kr.Markedet · 20151.298.976 kr.Markedet · 20162.631.648 kr.Markedet · 20171.771.392 kr.Markedet · 20182.066.784 kr.Markedet · 20192.633.280 kr.Markedet · 20202.280.672 kr.Markedet · 20212.673.408 kr.Markedet · 20223.057.888 kr.Markedet · 20232.120.928 kr.Markedet · 20242.630.496 kr.Markedet · 20253.298.176 kr.Markedet · 20263.241.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
3.413.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sauntevej 45
3100 Hornbæk		107 m²813 m30-07-20252.695.000 kr.25.187 kr./m²
Sauntevej 21A
3100 Hornbæk		132 m²1,1 km11-12-20233.300.000 kr.25.000 kr./m²
Sauntevej 72
3100 Hornbæk		147 m²550 m30-05-20242.950.000 kr.20.068 kr./m²
Sauntevej 25
3100 Hornbæk		155 m²1,0 km10-08-20264.800.000 kr.30.968 kr./m²
Sauntevej 59
3100 Hornbæk		176 m²716 m10-11-20244.150.000 kr.23.580 kr./m²
Spicavej 18, Stenstrup
3100 Hornbæk		97 m²155 m05-05-20252.200.000 kr.22.680 kr./m²
Toftemosevej 7A, Stenstrup
3100 Hornbæk		98 m²130 m30-01-20264.650.000 kr.47.449 kr./m²
Stjernevej 8, Stenstrup
3100 Hornbæk		100 m²42 m19-07-20243.500.000 kr.35.000 kr./m²
Toftemosevej 28, Stenstrup
3100 Hornbæk		96 m²428 m07-05-20243.300.000 kr.34.375 kr./m²
Maltavænget 7
3100 Hornbæk		97 m²610 m01-08-20242.700.000 kr.27.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden