Dageløkkevej 80

Villa · 152 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 4.255 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 4255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.549 kr/m².7.973.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDageløkkevej gns: 64.241 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²+34,50 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4255 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.891.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,35 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.891.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dageløkkevej 45 3050 Humlebæk	127 m²	117 m	16-09-2024	6.295.000 kr.	49.567 kr./m²
Dageløkkevej 46 3050 Humlebæk	146 m²	1,3 km	26-08-2026	7.295.000 kr.	49.966 kr./m²
Dageløkkevej 17 3050 Humlebæk	115 m²	1,4 km	09-09-2025	10.800.000 kr.	93.913 kr./m²
Dageløkkevej 35B 3050 Humlebæk	203 m²	868 m	03-04-2025	11.144.000 kr.	54.897 kr./m²
Lille Mosevej 4 3050 Humlebæk	156 m²	260 m	11-04-2025	8.725.000 kr.	55.929 kr./m²
Lille Mosevej 2 3050 Humlebæk	160 m²	225 m	17-12-2023	5.850.000 kr.	36.562 kr./m²
Lille Mosevej 21 3050 Humlebæk	163 m²	161 m	12-11-2023	9.500.000 kr.	58.282 kr./m²
Lille Mosevej 9 3050 Humlebæk	168 m²	171 m	16-09-2025	7.700.000 kr.	45.833 kr./m²
Bogårdsvej 508 3050 Humlebæk	156 m²	955 m	19-03-2025	5.300.000 kr.	33.974 kr./m²
Bogårdsvej 207 3050 Humlebæk	153 m²	1,3 km	12-05-2026	7.125.000 kr.	46.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu