Skovlod 1, Høruphav

Villa · 199 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1993. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 945 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 199 m².2.692.271 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.664.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,28 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.664.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
1993Ombygning
1973apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlod 6, Høruphav 6470 Sydals	128 m²	75 m	23-05-2024	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Havnevænget 13, Høruphav 6470 Sydals	193 m²	332 m	14-11-2023	1.650.000 kr.	8.549 kr./m²
Østerbakken 26, Høruphav 6470 Sydals	203 m²	521 m	10-11-2025	2.525.000 kr.	12.438 kr./m²
Katkærvej 14, Lambjergskov 6470 Sydals	198 m²	742 m	15-09-2024	4.050.000 kr.	20.455 kr./m²
Kløverlykke 75, Hørup 6470 Sydals	198 m²	801 m	25-07-2025	3.795.000 kr.	19.167 kr./m²
Kallehave 7, Hørup 6470 Sydals	196 m²	762 m	23-01-2024	2.525.000 kr.	12.883 kr./m²
Kløverholm 63, Hørup 6470 Sydals	192 m²	627 m	02-05-2024	3.150.000 kr.	16.406 kr./m²
Lambjergskov 25 6470 Sydals	200 m²	882 m	18-08-2025	1.700.000 kr.	8.500 kr./m²
Kløverlykke 92, Hørup 6470 Sydals	201 m²	965 m	03-08-2026	3.800.000 kr.	18.905 kr./m²
Langløkke 7, Høruphav 6470 Sydals	173 m²	71 m	12-09-2024	2.800.000 kr.	16.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu