Strandskadevej 2, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 51 m².582.879 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering645.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,98 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2020 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 645.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
1980Bygget
1979majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskadevej 33, Store Sjørup 8950 Ørsted	57 m²	130 m	05-03-2026	655.000 kr.	11.491 kr./m²
Strandskadevej 21, Store Sjørup 8950 Ørsted	45 m²	187 m	11-12-2024	600.000 kr.	13.333 kr./m²
Spovevej 17, Store Sjørup 8950 Ørsted	50 m²	371 m	05-08-2025	825.000 kr.	16.500 kr./m²
Spovevej 7, Store Sjørup 8950 Ørsted	50 m²	412 m	02-10-2026	825.000 kr.	16.500 kr./m²
Hejrevej 16, Store Sjørup 8950 Ørsted	55 m²	131 m	01-05-2025	760.000 kr.	13.818 kr./m²
Ternevej 45, Store Sjørup 8950 Ørsted	54 m²	315 m	31-01-2026	750.000 kr.	13.889 kr./m²
Ternevej 33, Store Sjørup 8950 Ørsted	47 m²	221 m	03-12-2023	830.000 kr.	17.660 kr./m²
Spovevej 16, Store Sjørup 8950 Ørsted	56 m²	327 m	10-07-2025	640.000 kr.	11.429 kr./m²
Mågevej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	55 m²	699 m	17-05-2024	500.000 kr.	9.091 kr./m²
Rylevej 9, Store Sjørup 8950 Ørsted	46 m²	555 m	04-02-2026	650.000 kr.	14.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu